Willkommen an der Weinstraße... Kommen Sie schnell vorbei und entdecken Sie diesen authentischen Schafstall, der Sie in Aluze, nur 5 Minuten von Mercurey entfernt, in einem ruhigen Dorf willkommen heißt... Ein prächtiges Steingrundstück von 164 m², das über zwei Gewölbekeller und eine Garage verfügt die Platz für bis zu 7 Fahrzeuge bietet. Darüber hinaus bleibt ein Großteil des Mobiliars verfügbar und bietet somit eine ergänzende Möglichkeit zum Erwerb. Diese komplett mit Geschmack und Liebe zum Detail restaurierte Residenz profitiert von hochwertigen Dienstleistungen. Auf der ersten Ebene finden Sie ein großes Wohnzimmer von 68 m² mit einer funktionalen offenen Küche, die zu einem sehr hellen Wohnzimmer führt. Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, WC und Badezimmer vervollständigt diese Etage. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein großes Mehrzweck-Zwischengeschoss, das verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten bietet, sei es ein drittes Schlafzimmer, ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino... Im vorderen Teil a Der große Balkon mit Blick auf die aufgehende Sonne bietet einen herrlichen Blick auf die Küste von Chalonnaise und auf der Rückseite lädt eine herrliche Holzterrasse auf zwei Ebenen mit Blick auf die untergehende Sonne dazu ein, die friedliche Umgebung mit Blick auf den Obstgarten zu genießen... Für Weinliebhaber wie Wie bereits erwähnt, verfügen Sie über zwei wunderschöne Gewölbekeller von jeweils 32 m², aber auch eine Garage von 109 m², um möglicherweise Ihre Autosammlung unterzubringen, einen künstlerischen Raum zu schaffen oder für jedes andere Projekt, das Sie durchführen möchten... außen, Sie Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, denn diese Immobilie verfügt über ein herrliches bewaldetes Grundstück von 1726 m², ohne dabei einen wichtigen Pluspunkt zur Vervollständigung des gesamten Anwesens zu vergessen: ein Nebengebäude, ein kleines Wohnhaus im Studio-Stil von ca. 50 m². Nur 20 Minuten vom TGV-Bahnhof, dem ersten Golfplatz und der Stadt Beaune entfernt bietet dieses Anwesen ein ideales Wohnumfeld, das Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Diese Immobilie ist selten und äußerst begehrt, also zögern Sie nicht länger und kommen Sie und entdecken Sie diese charmante Residenz und lauschen Sie der Stille dieser authentischen Landschaft... Zu diesem Zweck stehe ich Ihnen für jeden Besuch oder jede Anfrage zur Verfügung Weitere Informationen.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934226713), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Welcome to the wine route... Come quickly and discover this authentic sheepfold which will welcome you to Aluze, just 5 minutes from Mercurey, in a peaceful village... A magnificent stone property of 164 m² which has two vaulted cellars and a garage that can accommodate up to 7 vehicles. In addition, a large part of the furniture remains available and thus offers a complementary opportunity to the acquisition. Entirely restored with taste and delicacy, this residence benefits from quality services. On the first level, you will find a large living room of 68 m² with a functional open kitchen opening onto a very bright living room. A master bedroom with dressing room, WC and bathroom completes this floor. On the second level, two bedrooms, a bathroom, a toilet and a large multi-purpose mezzanine which offers various development possibilities whether it is a third bedroom, an office, a gym or a home cinema... On the front part, a large balcony facing the rising sun offers a magnificent view of the Chalonnaise coast and at the back, a superb wooden terrace on two levels, facing the setting sun, invites you to enjoy the peaceful setting facing the orchard... For wine lovers, as previously stated, you have two beautiful vaulted cellars of 32 m² each, but also a garage of 109 m² to possibly house your car collection, create an artistic space or for any other project that you would like to carry out... exterior, you can give free rein to your imagination because this property benefits from a superb wooded plot of 1726 m², without forgetting a major asset to complete the entire property: an outbuilding, a small dwelling house of studio type of approximately 50 m². Located just 20 minutes from the TGV station, the first golf course and the town of Beaune, this property offers an ideal living environment combining tranquility and proximity to amenities. This property is rare and extremely sought after, so don't hesitate any longer and come and discover this charming residence and listen to the silence of this authentic countryside... To do this, I am at your disposal for any visit or request for additional information.
Fees are the responsibility of the seller.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Bienvenido a la ruta del vino... Venga pronto y descubra este auténtico redil que le dará la bienvenida a Aluze, a sólo 5 minutos de Mercurey, en un pueblo tranquilo... Una magnífica propiedad de piedra de 164 m² que cuenta con dos sótanos abovedados y un garaje. que puede albergar hasta 7 vehículos. Además, gran parte del mobiliario sigue disponible y ofrece así una oportunidad complementaria a la adquisición. Totalmente restaurada con gusto y delicadeza, esta residencia se beneficia de servicios de calidad. En el primer nivel encontrará un gran salón de 68 m² con una funcional cocina abierta que da a un salón muy luminoso. Un dormitorio principal con vestidor, aseo y baño completa esta planta. En el segundo nivel, dos dormitorios, un baño, un aseo y un gran entrepiso de usos múltiples que ofrece varias posibilidades de desarrollo ya sea un tercer dormitorio, una oficina, un gimnasio o un cine en casa... En la parte delantera, un Un gran balcón orientado hacia el sol naciente ofrece una magnífica vista de la costa de Chalonnaise y, al fondo, una magnífica terraza de madera en dos niveles, orientada hacia el sol poniente, invita a disfrutar de un entorno tranquilo frente al huerto... Para los amantes del vino, como Como ya hemos dicho, dispones de dos bonitos sótanos abovedados de 32 m² cada uno, pero también de un garaje de 109 m² para posiblemente albergar tu colección de coches, crear un espacio artístico o para cualquier otro proyecto que quieras realizar... exterior, Puede dar rienda suelta a su imaginación porque esta propiedad se beneficia de una magnífica parcela arbolada de 1726 m², sin olvidar un activo importante para completar toda la propiedad: una dependencia, una pequeña vivienda tipo estudio de aproximadamente 50 m². Situada a sólo 20 minutos de la estación de TGV, del primer campo de golf y de la ciudad de Beaune, esta propiedad ofrece un entorno de vida ideal que combina tranquilidad y proximidad a los servicios. Esta propiedad es rara y muy buscada, así que no lo dude más y venga a descubrir esta encantadora residencia y escuche el silencio de este auténtico campo... Para ello, estoy a su disposición para cualquier visita o solicitud de información adicional.
Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
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Venez vite découvrir cette authentique bergerie qui vous accueillera à Aluze, à seulement 5 minutes de Mercurey, dans un village paisible...
Une magnifique propriété en pierre de 164 m² qui dispose de deux caves voûtées et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. De plus, une grande partie du mobilier reste disponible et offre ainsi une opportunité complémentaire à l’acquisition.
Entièrement restaurée avec goût et délicatesse, cette demeure bénéficie de prestations de qualité.
Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce à vivre de 68 m² avec une cuisine ouverte fonctionnelle et s'ouvrant sur un salon-séjour très lumineux. Une chambre parentale avec dressing, WC et salle d'eau complète cet étage.
Au deuxième niveau, deux chambres, une salle de bain, un WC et une grande mezzanine polyvalente qui offre diverses possibilités d'aménagement que ce soit une troisième chambre, un bureau, une salle de sport ou un home cinéma…
Sur la partie avant, un grand balcon orienté soleil levant offre une vue magnifique sur la côte chalonnaise et à l'arrière, une superbe terrasse en bois sur deux niveaux, orientée soleil couchant, vous invite à profiter du cadre paisible face au verger…
Pour les amateurs de vin, comme précisé précédemment, vous disposez de deux belles caves voûtées de 32 m² chacune, mais aussi d’un garage de 109 m² pour abriter éventuellement votre collection de voitures, créer un espace artistique ou pour tout autre projet que vous souhaiteriez réaliser …
À l'extérieur, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination car cette propriété bénéficie d’un superbe terrain arboré de 1726 m², sans oublier un atout de taille pour compléter l’ensemble de la propriété : une dépendance, une en petite maison d'habitation de type studio d'environ 50 m².
Située à seulement 20 minutes de la gare TGV, du premier terrain de golf et de la ville de Beaune, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.
Ce bien est rare et extrêmement recherché, alors n’hésitez plus et venez découvrir cette charmante demeure et écouter le silence de cette campagne authentique...
Pour ce faire, je me tiens à votre disposition pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854438)Benvenuti sulla strada del vino... Venite presto a scoprire questo autentico ovile che vi accoglierà ad Aluze, a soli 5 minuti da Mercurey, in un villaggio tranquillo... Magnifica proprietà in pietra di 164 m² che dispone di due cantine a volta e un garage che può ospitare fino a 7 veicoli. Inoltre gran parte dell'arredamento rimane disponibile e offre quindi un'opportunità complementare all'acquisizione. Interamente restaurata con gusto e delicatezza, questa residenza beneficia di servizi di qualità. Al primo livello troverete un ampio soggiorno di 68 mq con una funzionale cucina a vista che si apre su un soggiorno molto luminoso. Una camera da letto principale con spogliatoio, WC e bagno completa questo piano. Al secondo livello, due camere da letto, un bagno, una toilette e un ampio soppalco multiuso che offre diverse possibilità di sviluppo, che si tratti di una terza camera da letto, di un ufficio, di una palestra o di un home cinema... Nella parte anteriore, un ampio balcone rivolto verso il sole nascente offre una magnifica vista sulla costa di Chalonnaise e sul retro, una splendida terrazza in legno su due livelli, rivolta verso il sole che tramonta, vi invita a godervi l'ambiente tranquillo di fronte al frutteto... Per gli amanti del vino, come come già detto, avete due bellissime cantine a volta di 32 mq ciascuna, ma anche un garage di 109 mq per ospitare eventualmente la vostra collezione di auto, creare uno spazio artistico o per qualsiasi altro progetto che vorreste realizzare... esterno, voi Potete dare libero sfogo alla vostra immaginazione perché questa proprietà beneficia di uno splendido terreno alberato di 1726 m², senza dimenticare un elemento importante per completare l'intera proprietà: una dependance, una piccola abitazione di tipo monolocale di circa 50 m². Situata a soli 20 minuti dalla stazione TGV, dal primo campo da golf e dalla città di Beaune, questa struttura offre un ambiente di vita ideale che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. Questa proprietà è rara ed estremamente ricercata, quindi non esitate più e venite a scoprire questa affascinante dimora e ad ascoltare il silenzio di questa campagna autentica... Per fare questo sono a vostra disposizione per qualsiasi visita o richiesta di Informazioni aggiuntive.
Le commissioni sono a carico del venditore.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Voir photos (réf. 340934226713) sur here op de wijnroute... Kom snel en ontdek deze authentieke schaapskooi die u verwelkomt in Aluze, op slechts 5 minuten van Mercurey, in een rustig dorp... Een prachtig stenen pand van 164 m² met twee gewelfde kelders en een garage die plaats biedt aan maximaal 7 voertuigen. Daarnaast blijft een groot deel van het meubilair beschikbaar en biedt daarmee een aanvullende mogelijkheid op de overname. Volledig gerestaureerd met smaak en delicatesse, profiteert deze residentie van kwaliteitsdiensten. Op het eerste niveau vindt u een grote woonkamer van 68 m² met een functionele open keuken die uitkomt op een zeer lichte woonkamer. Een hoofdslaapkamer met kleedkamer, toilet en badkamer completeert deze verdieping. Op het tweede niveau, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een grote multifunctionele mezzanine die verschillende ontwikkelingsmogelijkheden biedt, of het nu gaat om een derde slaapkamer, een kantoor, een fitnessruimte of een thuisbioscoop... groot balkon met uitzicht op de opkomende zon biedt een prachtig uitzicht op de kust van Chalonnaise en aan de achterkant nodigt een prachtig houten terras op twee niveaus, met uitzicht op de ondergaande zon, u uit om te genieten van de rustige omgeving met uitzicht op de boomgaard... Voor wijnliefhebbers, eerder vermeld beschikt u over twee prachtige gewelfde kelders van elk 32 m², maar ook over een garage van 109 m² om eventueel uw autocollectie te huisvesten, een artistieke ruimte te creëren of voor elk ander project dat u graag zou willen uitvoeren... exterieur, u kan uw fantasie de vrije loop laten, want dit pand beschikt over een prachtig bebost perceel van 1726 m², zonder een belangrijke troef te vergeten om het hele pand te vervolledigen: een bijgebouw, een klein woonhuis van het type studio van ongeveer 50 m². Gelegen op slechts 20 minuten van het TGV-station, de eerste golfbaan en de stad Beaune, biedt dit pand een ideale woonomgeving die rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Dit eigendom is zeldzaam en zeer gewild, dus aarzel niet langer en kom deze charmante residentie ontdekken en luister naar de stilte van dit authentieke platteland... Om dit te doen, sta ik tot uw beschikking voor elk bezoek of aanvraag voor Extra informatie.
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
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