Deze uitzonderlijke woning aan zee is gelegen direct aan een ongerept strand in een van de meest gewilde kustgebieden van Eretria. Op slechts veertig meter van de zee biedt het pand een unieke combinatie van rust, privacy en een adembenemende natuurlijke omgeving. Het geluid van de golven, het open uitzicht en de groene omgeving creëren een sfeer van absolute ontspanning en exclusiviteit.
De woning is gebouwd op een ruim perceel van circa 6.000 m² en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 250 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond van 150 m² bestaat uit een royale woon- en eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een ruime keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. De indeling is ideaal voor comfortabel gezinsleven of het ontvangen van gasten, met veel lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimtes.
De bovenverdieping van 100 m² heeft een eigen ingang en beschikt over een tweede woon- en eetkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, één badkamer en een apart gastentoilet. Een groot terras biedt een prachtig uitzicht op zee en vormt de perfecte plek om te ontspannen of buiten te dineren. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar het geheel volledig naar eigen smaak kan aanpassen en de waarde van de woning verder kan verhogen.
De buitenruimtes zijn werkelijk indrukwekkend. De fraai aangelegde tuin beschikt over 122 volwassen olijfbomen en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast beschikt het terrein over een basketbalveld, een waterput, een berging in de kelder en vier parkeerplaatsen, waarvan één overdekt. De directe toegang tot het strand maakt deze woning bijzonder zeldzaam en zeer gewild.
De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Eretria ligt op slechts vijf minuten afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels, een jachthaven en archeologische bezienswaardigheden. Chalkida, de hoofdstad van Evia, bevindt zich op ongeveer vijfentwintig minuten rijden en biedt een levendige stedelijke sfeer met uitgebreide voorzieningen. De internationale luchthaven van Athene is bereikbaar in circa anderhalf uur, wat de woning ook ideaal maakt als tweede verblijf of investeringsobject.
Evia ontwikkelt zich snel tot een van de meest veelbelovende vastgoedregio’s van Griekenland. Dankzij de natuurlijke schoonheid, de lange kustlijn, de nabijheid van Athene en de toenemende vraag naar hoogwaardige woningen, stijgen de vastgoedwaarden hier jaarlijks. Het eiland combineert authentiek Grieks karakter met sterke investeringsmogelijkheden en wordt steeds aantrekkelijker voor zowel binnenlandse als internationale kopers.
Deze uitzonderlijke woning biedt een zeldzame kans om een direct aan zee gelegen eigendom te verwerven op een groot perceel, met volledige privacy en uitstekende toekomstwaarde. Of het nu gaat om een privéverblijf, een vakantiewoning of een investering met hoog rendement, dit object behoort tot de meest exclusieve aanbiedingen in de regio.