In idealer Lage zwischen Nizza und Monaco, unterhalb der Moyenne Corniche, besticht diese außergewöhnliche Residenz durch einen seltenen und exklusiven Zugang: eine private Standseilbahn – ein wahres Markenzeichen für einen einzigartigen Lebensstil an der Côte d'Azur. Auf einem 1.500 m² großen Terrassengrundstück gelegen, bietet das Anwesen eine Reihe eleganter Terrassen, gepflegte Gärten und einen prächtigen Infinity-Pool mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und Èze Bord de Mer. Wohnbereiche: Die Hauptebene am Pool besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Erkerfenstern zum Meer und eine voll ausgestattete, moderne offene Küche, die Funktionalität und Geselligkeit vereint. Dieser Raum schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, das azurblaue Klima und den weiten Horizont in vollen Zügen zu genießen. Schlafbereich: Im Obergeschoss ist eine ganze Etage dem Komfort gewidmet: 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit bemerkenswerten Proportionen. Badezimmer mit Whirlpool – eine wahre Oase der Entspannung. Zwei moderne Duschbäder. Ein perfekt gestaltetes Ankleidezimmer. Große Terrasse mit Grillplatz, ideal für laue Sommerabende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Ein separates Nebengebäude ergänzt das Anwesen perfekt: 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Waschküche. Ideal für ungestörte Unterhaltung oder als eigener Rückzugsort. Parken und Zufahrt: Große, geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge. 2 zusätzliche Parkplätze. Einzigartiges Anwesen: Diese Villa verkörpert den Prestige der Riviera: 180°-Meerblick, exklusive Ausstattung, großzügige Raumaufteilung, absolute Ruhe, mediterrane Gärten, private Standseilbahn und Infinity-Pool. Ein seltenes Anwesen, in dem Eleganz und Exklusivität auf allen Ebenen harmonisch vereint sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
here located between Nice and Monaco, below the Moyenne Corniche, this exceptional residence boasts a rare and exclusive access: a private funicular, a true hallmark of a unique lifestyle on the French Riviera. Set on a 1,500 m² terraced plot, the property features a succession of elegant terraces, landscaped gardens, and a splendid infinity pool offering breathtaking panoramic views of the Mediterranean and Eze Bord de Mer. Living Spaces: The main level, situated by the pool, features generous, light-filled spaces: a large double living and dining room with expansive bay windows opening onto the sea; and a fully equipped, contemporary open-plan kitchen designed to combine functionality and conviviality. This space creates a seamless flow between indoors and outdoors, inviting you to fully enjoy the azure climate and horizons. Sleeping Area Upstairs, an entire level is dedicated to comfort: 4 bedrooms, including a master suite with remarkable proportions. Bathroom with jacuzzi, a true relaxation space. Two modern shower rooms. A perfectly designed dressing room. Large terrace with barbecue area, ideal for summer evenings watching the sunset. Annex An independent annex ideally complements the property: 2 bedrooms, 1 shower room, 1 laundry room. Perfect for entertaining in complete privacy or creating a separate personal space. Parking and Access Large enclosed garage that can accommodate 3 vehicles. 2 additional parking spaces. A Unique Property This villa embodies the prestige of the Riviera: 180° sea views, high-end amenities, generous proportions, absolute tranquility, Mediterranean gardens, private funicular, and infinity pool. A rare property where elegance and exclusivity combine at every level. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:
here située entre Nice et Monaco, en contre-bas de la Moyenne Corniche, cette résidence d'exception se distingue par un accès rare et exclusif : un funiculaire privé, véritable signature d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur.
Implantée sur un terrain en restanque de 1 500 m², la propriété révèle une succession de terrasses élégantes, de jardins paysagers et une splendide piscine à débordement offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée et Èze Bord de Mer.
Espaces de vie
Le niveau principal, situé au bord de la piscine, accueille de généreux volumes baignés de lumière :
Grand double séjour – salle à manger avec larges baies vitrées ouvrant sur la mer.
Cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
Cet espace crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement du climat et des horizons azuréens.
Espace Nuit
À l'étage, un niveau entièrement consacré au confort :
4 chambres, dont une suite parentale aux volumes remarquables.
Salle de bain avec jacuzzi, véritable espace de détente.
Deux salles d'eau modernes.
Un dressing parfaitement agencé.
Grande terrasse avec espace barbecue, idéale pour des soirées estivales face au coucher de soleil.
Dépendance
Une annexe indépendante complète idéalement la propriété :
2 chambres
1 salle d'eau
1 buanderie
Parfait pour recevoir en toute intimité ou créer un espace personnel distinct.
Stationnement et accès
Grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules
2 places de parking supplémentaires
Une propriété unique
Cette villa incarne le prestige de la Riviera : vue mer à 180°, prestations haut de gamme, volumes généreux, tranquillité absolue, jardins méditerranéens, funiculaire privé et piscine à débordement.
Un bien rare, où élégance et exclusivité se conjuguent à chaque niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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