Set in a charming village, this superb fully renovated stone property offers the perfect combination of luxury living and proven income.
The elegant main house provides stylish, spacious accommodation, while five beautifully finished gîtes offer lucrative year-round rental opportunities.

The main house has been superbly renovated, blending timeless charm with contemporary comfort and modern efficiency. Original stonework, exposed beams, and wood-burning stoves create warmth and character, while energy-efficient systems ensure effortless, sustainable living throughout the year.

This home boasts an impressive B energy rating thanks to its air-source heat pumps, which power a combination of underfloor heating and radiators. Together with double glazing throughout, this provides excellent insulation and year-round comfort while keeping running costs low.
• 55m² open-plan living space with underfloor heating and a feature wood-burning stove
• Stylish fitted kitchen with twin fridge freezers, electric & gas range cooker, wine fridge, microwave, and dishwasher
• Separate lounge (22.5m²) with wood-burning stove
• Utility room with water softener, laundry connections, and boiler
• Ground-floor WC and convenient store room
First Floor:
• Spacious landing/office area (20m²)
• Elegant master suite with fitted wardrobes and private bathroom
• Two further ensuite bedrooms, plus a fourth bedroom and family bathroom

Beautifully finished and exceptionally comfortable, the residence provides an ideal base for owners wishing to enjoy a peaceful lifestyle while managing the gîte business.

An ideal owner's home for those wishing to manage the gîte business on-site while enjoying a refined private retreat.

The Gîtes — Character, Comfort & Excellent Returns

Each gîte is beautifully appointed, offering its own patio, fitted kitchen, and wood-burning stove.
• Le Figuier: 1 bed / 1 bath
• Le Noyer: 4 ensuite bedrooms — perfect for groups
• Le Poirier: 3 bedrooms
• Le Citronnier: 3 bedrooms
• Les Vignes: 2 bedrooms

All are ready for immediate letting, with proven income and repeat clientele.

Grounds & Amenities
• Two swimming pools – one private, one for guests
• Sauna room with adjoining shower (light maintenance required)
• Games room, children's play area, bike store, laundry, and storage areas
• Enclosed gardens, mainly laid to lawn, with patios for each gîte
• Garage/workshop for storage or maintenance use

Property Highlights
• Fully renovated main house and five gîtes
• Elegant private accommodation plus excellent income potential
• Charming village location with easy access to local amenities
• Wood-burning stoves, double glazing, and compliant septic systems
• Sold ready to continue as a thriving business

A rare opportunity to combine elegant French living with a successful hospitality business.
This outstanding property offers both lifestyle and income — ready to move into and start earning immediately.

Arrange your viewing today — properties of this quality and flexibility are seldom available!Située au cœur d'un charmant village, cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre vie de luxe et rentabilité éprouvée.
La maison principale, élégante et spacieuse, propose un confort raffiné, tandis que cinq gîtes magnifiquement aménagés assurent une activité locative lucrative tout au long de l'année.

La maison principale a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant charme intemporel et confort contemporain.
Les murs en pierre, les poutres apparentes et les poêles à bois confèrent chaleur et authenticité, tandis que des équipements modernes et performants garantissent une vie durable et sans contrainte en toute saison.

Grâce à ses pompes à chaleur air-air alimentant un chauffage au sol et des radiateurs, cette demeure affiche une excellente performance énergétique (classe B).
Le double vitrage intégral assure une isolation optimale et un confort toute l'année, tout en maîtrisant les coûts de fonctionnement.
• Espace de vie ouvert de 55 m² avec chauffage au sol et poêle à bois central
• Cuisine équipée élégante avec double réfrigérateur-congélateur, cuisinière mixte gaz/électrique, cave à vin, micro-ondes et lave-vaisselle
• Salon indépendant (22,5 m²) avec poêle à bois
• Buanderie avec adoucisseur d'eau, branchements pour lave-linge et chaudière
• WC au rez-de-chaussée et espace de rangement pratique
À l'étage :
• Grand palier/espace bureau (20 m²)
• Suite parentale élégante avec placards intégrés et salle de bains privative
• Deux autres chambres avec salles d'eau attenantes, plus une quatrième chambre et une salle de bains familiale

Aménagée avec goût et d'un confort exceptionnel, la résidence offre une base idéale pour des propriétaires souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en gérant leur activité de gîtes sur place.
Une demeure raffinée, parfaite pour concilier vie privée élégante et activité touristique prospère.

Les Gîtes — Charme, Confort & Rentabilité

Chaque gîte est aménagé avec soin, disposant de sa terrasse privée, d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois.
• Le Figuier : 1 chambre / 1 salle d'eau
• Le Noyer : 4 chambres avec salles d'eau attenantes — idéal pour les groupes
• Le Poirier : 3 chambres
• Le Citronnier : 3 chambres
• Les Vignes : 2 chambres

Tous sont immédiatement exploitables, avec revenus prouvés et clientèle fidèle.

Extérieurs & Équipements
• Deux piscines — une privée et une dédiée aux hôtes
• Espace sauna avec douche attenante (léger entretien à prévoir)
• Salle de jeux, aire de jeux pour enfants, local à vélos, buanderie et zones de stockage
• Jardins clos, principalement engazonnés, avec terrasses privées pour chaque gîte
• Garage/atelier pour rangement ou entretien

Points Forts de la Propriété
• Maison principale et cinq gîtes entièrement rénovés
• Logement privé élégant et fort potentiel de revenus
• Emplacement de charme dans un village agréable à proximité des commodités
• Poêles à bois, double vitrage, systèmes d'assainissement conformes
• Vendu clé en main, prêt à poursuivre une activité florissante

Une opportunité rare de conjuguer l'art de vivre à la française et une activité d'hébergement à succès.
Cette propriété d'exception offre style de vie et rentabilité, prête à être exploitée immédiatement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — les biens de cette qualité et de cette polyvalence sont rares sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : here » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : here »