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4 Bed House for sale

Vic-Fezensac, Gers, Midi-Pyrenees, France

£594,941 *  [€715,000]

4 Bed House for sale

Vic-Fezensac, Gers, Midi-Pyrenees, France

£594,941 *  [€715,000]

Property Details


  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 1
  • Habitable space: 246 m2

Features


  • Reference: MM 2089 CL
  • Price: 715 000 €
  • Location: Vic-Fezensac 32190
  • Rooms: 6
  • Bedrooms: 4
  • Bathroom: 1
  • Property tax: 1 600 € /year
  • Plot size: 40 ha
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Full Description


Magnifique Propriete Équestre sur 40 hectares de terres et bois avec de magnifiques vues sur les Pyrenees.
La maison d'habitation de 246 m2 est composee :
Au rez-de-chaussee :
D'une entree avec tomettes au sol qui dessert une salle a manger avec cheminee et son ancien four a pain et sol en tomettes, ouverte sur la cuisine equipee, une arriere cuisine, un salon tv, une bibliotheque avec parquet, un bureau avec cheminee, et une grande piece de sejour de 85 m2 tres lumineuse grace a ses nombreuse fenetres.
Ces trois dernieres pieces ouvrent sur la terrasse cote sud par des portes fenetres et beneficient des vues sur les Pyrenees. Egalement une piece jardin d'hiver.
A l'etage :
4 chambres mansardees dont une avec dressing, et une salle de bain familiale.
A l'exterieur :
1000 m2 de batiments composes d'un grand hangar avec une stabulation divisee en quatre, une sellerie, une grande piece de rangement, un couloir de contention pour echographies et inseminations, 11 boxes dont 2 grands boxes pour les poulinieres, un espace pansage eclaire et un local a aliments.
Un manege couvert et eclaire (15×30), un rond de longe de 17 m et un grand hangar ouvert pour stocker le foin, les vans et le bois avec acces independant a l'exploitation pour les livraisons.
Les 40 hectares de terres (reserve de chasse) se divisent en 20 hectares de bois sous plan de gestion agreee certifie gestion durable selon les normes Europeennes P.E.F.C (chenes, charme, merisiers) et 20 hectares de pres clotures alimentes en eau et electricite (6 kw Galager). On y trouve aussi un ruisseau et une source naturelle, un verger et deux mares.
Un paradis pour nos amis equins!
Situee a 15 minutes de Eauze et de Vic-Fesensac, dans un endroit isole et calme,

Surface : 246 m2

Rooms : 6

Bathroom : 1

Plot size : 40 ha

Caracteristiques techniques

Reference

MM 2089 CL

Price

715 000 €

Location

Vic-Fezensac 32190

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathroom

1

Property tax

1 600 € /year

Plot size

40 ha

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A. Date of completion of the DPE: 25-07-2018. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Nos honoraires
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Map may not show exact location

This property listing (ref: 16951-MM2089CL) is an advertisement supplied by Maisons et Manoirs ? and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8321 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.