Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Lunéville 54300. Appartement traversant F3 de 70 m² à vendre au 2 iémé et dernier étage d’un petit immeuble comprenant 3 appartements. Syndic bénévole avec faible charge. Proche centre-ville et commerce à deux pas des Bosquets. Parfait état. Comprenant spacieuse entrée dégagement avec rangement. Cuisine équipée. Séjour salon. 2 chambres ( 13 & 11 m²) Salle de bains. Toilette. Huisserie double vitrage pvc. Volet roulant. Chauffage electrique convecteur nouvelle génération. Consommation actuelle 80€mensuel. Classification énergétique D/B Taxe foncière 428€. Actuellement appartement louer. Libre en juin 2025 suite à mutation confirmé. Loyer actuel 480€ + 25€ d’avance sur charges. Idéal investissement en bon père de famille. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58
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