Located on the Opal Coast, 300 meters from the beach, great opportunity for this house close to the sea, in a quiet area. Living on one level possible for this house on 2 levels of 83 m², including on the ground floor, entrance, living room or bedroom, bathroom, dining room, kitchen opening onto a 30 m² terrace with small garden. Upstairs you will find a mezzanine room as well as 2 bedrooms. Work is to be planned for this house with high potential: first acquisition, holiday residence, short-term rental. For your comfort, electric steering wheels are installed on the ground floor, the gas boiler was changed in 2021. I am at your disposal to show you around. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Située sur la côte d'Opale, à 300 mètres de la plage, belle opportunité pour cette maison à proximité immédiate de la mer, dans un secteur tranquille. Vie de plain pied possible pour cette maison sur 2 niveaux de 83 m², comprenant en rez de chaussée, entrée, salon ou chambre, salle d'eau, salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse de 30 m² avec petit jardinet. A l'étage vous trouverez une pièce en mezzanine ainsi que 2 chambres.
Des photos avant/après sont insérées dans l'annonce afin que vous puissiez vous projeter. Photos réalisées avec un logiciel d'aménagement intérieur.
Des travaux sont à prévoir pour cette maison à haut potentiel : première acquisition, résidence de vacances, location courte durée.
Pour le confort des volants roulants électriques sont installés en rez de chaussée, la chaudière gaz a été changée en 2021.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853045)Gelegen aan de Opaalkust, op 300 meter van het strand, mooie kans voor dit huis vlakbij zee, in een rustige omgeving. Gelijkvloers wonen mogelijk voor deze woning op 2 niveaus van 83 m², waaronder op de begane grond, entree, woon- of slaapkamer, badkamer, eetkamer, keuken met toegang tot een terras van 30 m² met kleine tuin. Boven vindt u een mezzaninekamer en 2 slaapkamers. Er zijn werkzaamheden gepland voor dit huis met een groot potentieel: eerste aankoop, vakantieverblijf, kortetermijnverhuur. Voor uw comfort zijn op de begane grond elektrische stuurwielen geïnstalleerd, de gasboiler is in 2021 vervangen. Ik sta tot uw beschikking om u rond te leiden. Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.