Ihr neuer Kokon erwartet Sie! Pierre Jost, Immobilienberater von OptimHome, bietet Ihnen diese Wohnung im 1. Stock zum Verkauf an. Träumen Sie davon, sich in einer Oase der Ruhe niederzulassen, die Komfort und Alltagstauglichkeit vereint? Suchen Sie nicht weiter, diese 2-Zimmer-Wohnung ist die ideale Adresse für Sie! Diese einladende Residenz mit nur 16 Apartments liegt im Herzen eines charmanten kleinen Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1991 und lädt Sie ein, einen harmonischen und ruhigen Lebensstil zu entdecken. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der warmen Atmosphäre verführt, die in dieser Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 50 Quadratmetern herrscht. Ein einladender Eingang führt Sie zu einem hellen und perfekt eingerichteten Innenraum. Die ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse bietet Ihnen einen funktionalen Raum zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten, während das geräumige Wohn-/Esszimmer auch Zugang zur überdachten Terrasse hat, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können und zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen schöne Stunden mit Freunden oder der Familie in diesem einladenden Ambiente! Das Schlafzimmer wiederum bietet Ihnen einen echten Wohlfühlkokon mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen in völliger Ruhe einlädt. Für Ihren Komfort ist das Apartment mit einem Badezimmer mit Badewanne für wohlverdiente Momente der Entspannung sowie einer separaten Toilette für mehr Privatsphäre im Alltag ausgestattet. Sie werden auch die Zentralheizung und Warmwasserbereitung durch einen individuellen Stadtgaskessel zu schätzen wissen, die zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre garantiert. Manuelle Rollläden verleihen dieser bezaubernden Umgebung einen Hauch von Praktikabilität. In einer ruhigen Gegend gelegen, nur einen Steinwurf von öffentlichen Verkehrsmitteln und Institutionen entfernt, bietet Ihnen diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Geschäfte in der Nähe erleichtern Ihnen den Alltag und der Bahnhof Saverne ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Und da Straßburg nur 40 Autominuten entfernt ist, profitieren Sie von einer idealen geografischen Lage für alle Ihre Stadtausflüge. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihre eigene Oase der Ruhe zu schaffen. Kontaktieren Sie Pierre Jost noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser wunderschönen Wohnung verzaubern zu lassen, die nur darauf wartet, dass Sie neue Seiten des Glücks schreiben! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau, charges de copro) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in MARLENHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 64 84 29 – mehr Informationen auf der here (Ref. 559615)Your New Cocoon Awaits You! Pierre Jost, OptimHome real estate advisor, offers you for sale this apartment on the 1st floor. Do you dream of settling into a haven of peace, combining comfort and everyday practicality? Look no further, this 2-room apartment is the ideal address for you! Nestled in the heart of a charming small building with elevator built in 1991, this welcoming residence of only 16 apartments invites you to discover a harmonious and peaceful lifestyle. As soon as you arrive, you will be seduced by the warm atmosphere that reigns in this apartment with a generous surface area of 50 square meters. A welcoming entrance leads you to a bright and perfectly arranged interior. The equipped kitchen with access to the terrace offers you a functional space in which to prepare delicious meals, while the spacious living/dining room also has access to the covered terrace where you can enjoy your morning coffee and invites you to relax. and conviviality. Imagine yourself sharing good times with friends or family in this welcoming setting! The bedroom, for its part, offers you a real cozy cocoon, with direct access to a sunny balcony inviting you to relax in complete peace and quiet. For your comfort, the apartment is equipped with a bathroom with a bathtub for well-deserved moments of relaxation, as well as a separate toilet for more privacy on a daily basis. You will also appreciate the central heating and hot water production provided by an individual city gas boiler, thus guaranteeing a cozy atmosphere in all seasons. Manual roller shutters add a touch of practicality to this enchanting setting. Located in a peaceful area, a stone's throw from public transport and institutions, this apartment offers you an incomparable quality of life. Shops are nearby to make your daily life easier, while Saverne train station is accessible in just 10 minutes on foot. And with Strasbourg just 40 minutes away by car, you benefit from an ideal geographical location for all your urban escapades. Don't miss this unique opportunity to create your own haven of peace. Contact Pierre Jost today to organize a visit and let yourself be charmed by this beautiful apartment which is just waiting for you to write new pages of happiness! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau, charges de copro) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Pierre JOST, MARLENHEIM, Optimhome Associate Estate Agent at 06 81 64 84 29 – More information on here (ref 559615)¡Tu nuevo capullo te espera! Pierre Jost, asesor inmobiliario de OptimHome, pone a la venta este apartamento en el 1er piso. ¿Sueña con instalarse en un remanso de paz, combinando comodidad y practicidad cotidiana? ¡No busques más, este apartamento de 2 habitaciones es el lugar ideal para ti! Ubicada en el corazón de un pequeño y encantador edificio con ascensor construido en 1991, esta acogedora residencia de sólo 16 apartamentos le invita a descubrir un estilo de vida armonioso y tranquilo. Nada más llegar, quedará seducido por el cálido ambiente que reina en este apartamento de una generosa superficie de 50 metros cuadrados. Una acogedora entrada conduce a un interior luminoso y perfectamente organizado. La cocina equipada con acceso a la terraza le ofrece un espacio funcional en el que preparar deliciosas comidas, mientras que el amplio salón-comedor también tiene acceso a la terraza cubierta donde podrá disfrutar de su café matinal y le invita al relax y la convivencia. ¡Imagínese compartiendo buenos momentos con amigos o familiares en este ambiente acogedor! El dormitorio, por su parte, le ofrece un verdadero refugio acogedor, con acceso directo a un balcón soleado que invita a relajarse en completa paz y tranquilidad. Para su comodidad, el apartamento está equipado con un baño con bañera para merecidos momentos de relax, así como un aseo independiente para mayor privacidad en el día a día. También apreciará la calefacción central y la producción de agua caliente gracias a una caldera individual de gas ciudad, garantizando así un ambiente acogedor en todas las estaciones. Las persianas enrollables manuales añaden un toque práctico a este entorno encantador. Ubicado en una zona tranquila, a un paso del transporte público e instituciones, este apartamento te ofrece una calidad de vida incomparable. Hay tiendas cerca para facilitarle la vida diaria, mientras que se puede acceder a la estación de tren de Saverne en sólo 10 minutos a pie. Y con Estrasburgo a sólo 40 minutos en coche, se beneficiará de una ubicación geográfica ideal para todas sus escapadas urbanas. No pierdas esta oportunidad única de crear tu propio remanso de paz. ¡Póngase en contacto hoy con Pierre Jost para organizar una visita y déjese encantar por este hermoso apartamento que le espera para escribir nuevas páginas de felicidad! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau, charges de copro) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Pierre JOST en MARLENHEIM, asesor inmobiliario Optimhome al 06 81 64 84 29 – Para más informaciones visite la página here (réf. 559615)Votre Nouveau Cocon Vous Attend !
Pierre Jost, Conseiller en immobilier OptimHome, vous propose à la vente cet appartement au 1er étage.
Vous rêvez de vous installer dans un havre de paix, alliant confort et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, ce 2 pièces, est l'adresse idéale pour vous !
Niché au cœur d'un charmant petit immeuble avec ascenseur construit en 1991, cette résidence accueillante de seulement 16 logements vous invite à découvrir un mode de vie harmonieux et tranquille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement traversant d'une surface généreuse de 50 mètres carrés. Une entrée accueillante vous mène vers un intérieur lumineux et parfaitement agencé.
La cuisine équipée avec accès sur la terrasse vous offre un espace fonctionnel où concocter de délicieux repas, tandis que le salon/salle à manger spacieux également avec son accès sur la terrasse couverte où vous pourrez savourer votre café du matin et vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous déjà partager de bons moments entre amis ou en famille dans ce cadre accueillant !
La chambre, quant à elle, vous offre un véritable cocon douillet, avec un accès direct à un balcon ensoleillé vous invite à la détente en toute quiétude.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une salle de bains avec une baignoire pour des instants de détente bien mérités, ainsi que des toilettes séparées pour plus d'intimité au quotidien.
Vous apprécierez également le chauffage central et la production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, garantissant ainsi une ambiance cosy en toute saison. Les volets roulants manuels ajoutent une touche de praticité à ce cadre enchanteur.
Situé dans un quartier paisible, à deux pas des transports en commun et des institutions, cet appartement vous offre une qualité de vie incomparable. Les commerces sont à proximité pour faciliter votre quotidien, tandis que la gare de Saverne est accessible en seulement 10 minutes à pied. Et avec Strasbourg à seulement 40 minutes en voiture, vous bénéficiez d'une situation géographique idéale pour toutes vos escapades urbaines.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre propre havre de paix. Contactez dès aujourd'hui Pierre Jost pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau, charges de copro) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 here (réf. 559615 )Il tuo nuovo Cocoon ti aspetta! Pierre Jost, consulente immobiliare OptimHome, ti propone in vendita questo appartamento al 1° piano. Sogni di stabilirti in un'oasi di pace, unendo comfort e praticità quotidiana? Non cercare oltre, questo appartamento di 2 locali è l'indirizzo ideale per te! Immerso nel cuore di un affascinante palazzetto con ascensore costruito nel 1991, questo accogliente residence di soli 16 appartamenti vi invita a scoprire uno stile di vita armonioso e tranquillo. Appena arrivati, sarete sedotti dalla calda atmosfera che si respira in questo appartamento dalla generosa metratura di 50 mq. Un accogliente ingresso conduce ad un interno luminoso e perfettamente organizzato. La cucina attrezzata con accesso alla terrazza offre uno spazio funzionale in cui preparare deliziosi pasti, mentre l'ampio soggiorno/sala da pranzo ha anche accesso alla terrazza coperta dove potrete gustare il caffè mattutino e vi invita al relax e alla convivialità. Immagina di condividere bei momenti con gli amici o la famiglia in questo ambiente accogliente! La camera da letto, dal canto suo, vi offre un vero e proprio bozzolo accogliente, con accesso diretto ad un balcone soleggiato che vi invita a rilassarvi in tutta pace e tranquillità. Per la vostra comodità, l'appartamento è dotato di un bagno con vasca per i meritati momenti di relax, nonché di una toilette separata per una maggiore privacy quotidiana. Apprezzerete inoltre il riscaldamento centralizzato e la produzione di acqua calda forniti da una caldaia individuale a gas di città, garantendo così un'atmosfera accogliente in tutte le stagioni. Le tapparelle manuali aggiungono un tocco di praticità a questo incantevole scenario. Situato in una zona tranquilla, a due passi dai trasporti pubblici e dalle istituzioni, questo appartamento vi offre una qualità di vita incomparabile. I negozi si trovano nelle vicinanze per semplificarvi la vita quotidiana, mentre la stazione ferroviaria di Saverne è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. E con Strasburgo a soli 40 minuti in auto, beneficerai di una posizione geografica ideale per tutte le tue scappatelle urbane. Non perdere questa opportunità unica per creare la tua oasi di pace. Contatta oggi Pierre Jost per organizzare una visita e lasciati affascinare da questo bellissimo appartamento che aspetta solo che tu scriva nuove pagine di felicità! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( eau, charges de copro) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
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Contattare il vostro agente locale Pierre JOST a MARLENHEIM, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 81 64 84 29 - Piu di notizie here (réf. 559615)