Liebhaber alter Steine, Ruhe und der Landschaft des Gers werden Sie von diesem geschmackvoll renovierten Anwesen verzaubern. 20 Minuten von Agen entfernt, zwischen Astaffort und Lectoure, besteht dieses Landhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool, ohne enge Nachbarn, umgeben von Natur. Das Haus ist 158 m² groß eines großen Wohnzimmers mit offenem Kamin und Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer öffnet sich zur voll ausgestatteten Küche. Über ein paar Stufen gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer mit italienischer Tadelakt-Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, sehr helles Schlafzimmer. Dort befindet sich eine große Waschküche im ersten Stock. Erdgeschoss Der erste Stock des Nebengebäudes ist ausgestattet und bietet die Möglichkeit, Gäste zu empfangen oder eine Werkstatt einzurichten. Ein Pelletkessel heizt das Haus. Das halb vergrabene Schwimmbad (4,5 x 2,5 cm) wird mit Salz betrieben. Eine Wärmepumpe kann das Wasser erhitzen. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen! Keine Arbeit nötig
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938600282), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Lovers of old stones, calm and the Gers countryside, this tastefully renovated property will enchant you Located 20 minutes from Agen, between Astaffort and Lectoure, this country house with outbuilding and swimming pool, without close neighbors is surrounded by nature house of 158 m² consists of a large living room with open fireplace and underfloor heating. The living room opens onto the fully equipped kitchen. A few steps lead you to the 2 bedrooms as well as a large bathroom with Italian tadelakt shower. The upper floor is made up of a large, very bright bedroom. A large laundry room is located on the first floor. ground floor The first floor of the outbuilding is fitted out, it allows you to receive guests or make a workshop A pellet boiler heats the house The swimming pool (4.5X2.5) semi-buried, runs on salt, a heat pump can heat the water. All you have to do is pack your bags! No work needed
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Amantes de las piedras antiguas, de la calma y de la campiña del Gers, esta propiedad reformada con buen gusto les encantará. Situada a 20 minutos de Agen, entre Astaffort y Lectoure, esta casa de campo con dependencia y piscina, sin vecinos cercanos, está rodeada de naturaleza. Una casa de 158 m² consta de un gran salón con chimenea y calefacción por suelo radiante. El salón se abre a la cocina totalmente equipada. Unos pocos escalones conducen a los 2 dormitorios y a un gran baño con ducha de tadelakt italiano. La planta superior se compone de un dormitorio grande y muy luminoso. Se encuentra un gran lavadero. en el primer piso planta baja El primer piso de la dependencia está habilitado, permite recibir invitados o hacer un taller Una caldera de pellets calienta la casa La piscina (4,5X2,5) semienterrada, funciona con sal, una bomba de calor puede calentar el agua. ¡Todo lo que tienes que hacer es hacer las maletas! No se necesita trabajo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Amoureux des vieilles pierres, de calme et de la campagne gersoise, cette propriété rénovée avec goût vous enchantera
Située à 20 mn d'Agen, entre Astaffort et Lectoure, cette maison de campagne avec dépendance et piscine, sans voisins proches est entourée de nature
La maison de 158 m² se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et chauffage au sol. Le séjour s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée
Quelques marches vous conduisent aux 2 chambres ainsi qu'à une grande salle d'eau avec douche italienne en tadelakt
L'étage est composé d'une grande chambre très lumineuse
Une grande buanderie se trouve au rez-de-chaussée
L'étage de la dépendance est aménagé , il permet de recevoir des invités ou d'y faire un atelier
Une chaudière à pellets chauffe la maison
La piscine (4,5X2,5) semi enterrée, fonctionne au sel, une pompe à chaleur permet de chauffer l'eau
Vous n'avez juste qu'à poser les valises! Pas de travaux à prévoir
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849924)Amanti delle pietre antiche, della calma e della campagna del Gers, questa proprietà ristrutturata con gusto vi incanterà Situata a 20 minuti da Agen, tra Astaffort e Lectoure, questa casa di campagna con dependance e piscina, senza vicini vicini è circondata dalla natura casa di 158 m² composta di un ampio soggiorno con camino e riscaldamento a pavimento. Il soggiorno si apre sulla cucina completamente attrezzata, pochi gradini portano alle 2 camere da letto e ad un ampio bagno con doccia italiana in tadelakt, il piano superiore è composto da un'ampia camera da letto molto luminosa, una grande lavanderia si trova al primo piano piano terra Il primo piano della dependance è attrezzato, permette di ricevere ospiti o realizzare un laboratorio Una caldaia a pellet riscalda la casa La piscina (4,5X2,5) seminterrata, funziona a sale, una pompa di calore può riscaldare l'acqua, non devi fare altro che preparare le valigie! Nessun lavoro necessario
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Voir photos (réf. 340938600282) sur here van oude stenen, rust en het platteland van de Gers, dit smaakvol gerenoveerde pand zal u betoveren. Gelegen op 20 minuten van Agen, tussen Astaffort en Lectoure, dit landhuis met bijgebouw en zwembad, zonder directe buren, omgeven door natuurhuis van 158 m² bestaat van een grote woonkamer met open haard en vloerverwarming. De woonkamer komt uit op de volledig uitgeruste keuken. Een paar treden leiden u naar de 2 slaapkamers en een grote badkamer met Italiaanse tadelakt douche. De bovenverdieping bestaat uit een grote, zeer lichte slaapkamer. Een grote wasruimte bevindt zich op de eerste verdieping begane grond De eerste verdieping van het bijgebouw is ingericht, hier kunt u gasten ontvangen of er een werkplaats van maken Een pelletketel verwarmt het huis Het zwembad (4,5X2,5) half ingegraven, loopt op zout, een warmtepomp kan het water verwarmen, u hoeft alleen maar uw koffers te pakken! Geen werk nodig
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