This apartment of approximately 75 m² offers you the calm of the countryside and proximity to the various services you need. In this small condominium, you will be charmed by the unobstructed view from the balcony but also by the common green spaces which allow you to forget that you are only a few kilometers from Annecy and its activity. You enter directly into a living room, bathed in light and open to a very functional kitchen. A pantry, also pragmatically arranged, and a separate WC are also located on this level. Upstairs, 3 pretty bedrooms (one of which is currently used as a dressing room) allow you to receive your friends or prepare for the arrival of your first child. The bathroom is spacious and still well appointed. Attics useful for storage are accessible from one of the bedrooms. And to complete this little corner of paradise, you benefit from a garage with a very useful mezzanine for storing your ski equipment and other objects of all kinds. I'm waiting for you to discover this little gem and come and listen...to the silence!
Number of lots in the co-ownership: 22, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €930 or €77 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Cet appartement d'environ 75 m² vous offre le calme de la campagne et la proximité des différents services dont vous avez besoin.
Dans cette petite copropriété, vous serez charmés par la vue dégagée depuis le balcon mais aussi par les espaces verts communs qui vous permettent d'oublier que vous n'êtes qu'à quelques kilomètres d'Annecy et de son activité.
Vous entrez directement dans une pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine très fonctionnelle. Un cellier, lui aussi aménagé de façon pragmatique, et un WC séparé se trouvent aussi à ce niveau.
À l'étage, 3 jolies chambres (dont une utilisée actuellement en dressing) vous permettent de recevoir vos amis ou de préparer l'arrivée de votre premier enfant. La salle de bains est spacieuse et toujours aussi bien aménagée.
Des combles utiles au stockage sont accessibles depuis une des chambres.
Et pour parfaire ce petit coin de paradis, vous bénéficiez d'un garage agrémenté d'une mezzanine très utile au rangement de votre matériel de ski et autres objets en tout genre.
Je vous attends pour découvrir ce petit bijou et venir écouter…le silence !
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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