Discover this charming neo-Breton located in the heart of Plouguernével and without work! Ideal for families, close to primary school, playground, shops House of 128 m² of living space, 3 bedrooms, 2 bathrooms on a fenced plot of 782 m² It benefits from a full basement consisting of a garage, a technical room with a new pellet boiler, a summer kitchen with a door opening onto the exterior terrace and an additional room. Upstairs you will be delighted to discover a house completely renovated with taste. On the 1st floor is the large and beautiful fitted kitchen, the bright living room thanks to the bay window opening onto the south-facing balcony. An office with storage and a bathroom with toilet and hand basin. The 2nd floor has a large bathroom (shower, toilet, corner bathtub) and 3 bedrooms, the largest of which have a dressing room. Outside the lawn garden is fenced. Connected to mains drainage Lots of quality work carried out over the past 2 years: - installation of a pellet boiler, double-glazed PVC windows, gutters, floors - renovation, cleaning of the roof and garden fence - renovation totalization of the kitchen (Cuisinella), 2 bathrooms and creation of a dressing room - interior paintings in neutral colors. Plouguernével is a dynamic rural commune in central Brittany located: 8 minutes from Rostrenen and its shops, schools, middle and high schools. 24 minutes from Carhaix and its Vieilles Charrues Festival 1 hour from the northern and southern beaches of Brittany
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Myriam DAVID, ROSTRENEN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 75 41 23 – More information on
here (ref 553902)Découvrez cette charmante néo-bretonne située au coeur de Plouguernével et sans travaux !
Idéale famille, proche école primaire, parc de jeux, commerces
Maison de 128 m² habitable, 3 chambres, 2 salles de bains sur un terrain clôturé de 782 m²
Elle bénéficie d'un sous-sol complet composé d'un garage, d'un local technique avec une chaudière à pellets neuve, d'une cuisine d'été avec une porte donnant sur la terrasse extérieure et une pièce supplémentaire.
Aux étages vous serez ravi de découvrir une maison entièrement rénovée avec goût.
Au 1er étage se trouve la grande et belle cuisine aménagée, le séjour lumineux notamment grâce à la baie vitrée ouvrant sur le balcon orienté au sud. Un bureau avec des rangements et une salle d'eau avec wc et lave-main.
Le 2ême étage est pourvu d'une grande salle de bain (douche, wc, baignoire d'angle) et de 3 chambres dont les plus grandes possèdent un dressing
A l'extérieur le jardin en pelouse est clôturé. Reliée au tout à l'égout
Beaucoup de travaux de qualités effectués depuis 2 ans :
- installation d'une chaudière à pellets, des fenêtres pvc double vitrage, des gouttières, des sols
- ravalement, nettoyage de la toiture et clôture du jardin
- rénovation totale de la cuisine (Cuisinella), des 2 salles de bain et création d'un dressing
- peintures intérieures aux couleurs neutres.
Plouguernével est une commune rurale dynamique du centre Bretagne situé à :
8 mn de Rostrenen et ses commerces, écoles, collèges et lycées.
24 mn de Carhaix et son Festival des Vieilles Charrues
1h des plages nord et sud de la Bretagne
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23
here (réf. 553902 )
