A Albi, dans le quartier de la Madeleine en plein hyper centre, à proximité de toutes les commodités accessibles à pieds (boulangerie, collège, lycées, bus ...), je vous invite à découvrir cet appartement de plain-pied avec une place de parking privée, idéal pour un premier achat immobilier, ou pour un investissement locatif !
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée en 2003, vous traverserez une cour intérieure et la terrasse avant d'entrer, au choix, soit dans la pièce à vivre, soit dans les chambres : elles ont en effet chacune une porte fenêtre !
Vous trouverez dans la pièce à vivre (25m²) une cuisine équipée.
Les chambres sont très spacieuses (10 et 16.5m²) et l'ensemble de l'appartement est très lumineux, car orienté plein sud !
Les menuiseries sont en double vitrage (bois et alu) et la porte d'entrée est très récente.
On visite ?
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15
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