Discover this 106 m2 house, a true haven of peace with undeniable charm, perfect for your family. Located in a cul-de-sac with easy parking, it offers a rare and privileged setting. Near Parc de la Carrière, enjoy pleasant family walks, play areas and summer concerts. Inside, a living room with fireplace and a fitted kitchen await you. A bedroom on the ground floor with parquet flooring offers flexibility and the possibility of living on one level or as an office. A bathroom and separate WC complete the property. Upstairs, three bedrooms with storage cupboards welcome you. The creation of a second shower room or bathroom is entirely possible. The 600m² garden with vegetable garden will be the ideal playground for your children. A wooden shed and a large 50 m² garage with water and electricity offer numerous development possibilities for DIY enthusiasts and families looking for storage. Work is to be considered to bring it up to date. An extension is also possible. Contact me now to organize a visit and discover all the assets of this house. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Julia JEGO MONTFORT, SAUTRON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 83 51 21 – More information on here (ref 548916)Nouveau prix ! Découvrez cette maison de 106 m2, un véritable havre de paix au charme indéniable, parfait pour votre famille.
Située dans une impasse avec facilité de stationnement, elle offre un cadre rare et privilégié.
À proximité du parc de la Carrière, profitez d'agréables balades en famille, d'espace de jeux et de concerts estivaux.
À l'intérieur, un salon séjour traversant avec cheminée et une cuisine aménagée équipée vous attendent.
Une chambre au rez-de-chaussée sur parquet offre flexibilité et possibilité de vie de plain-pied ou de bureau. Une salle d'eau et des WC séparé complètent le bien.
À l'étage, trois chambres avec placards de rangement vous accueillent. La création d'une seconde salle d'eau ou salle de bains est tout à fait envisageable.
Le jardin arboré de 600m² avec coin potager sera le terrain de jeu idéal pour vos enfants.
Un abri bois et un grand garage de 50 m² avec eau et électricité offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les bricoleurs et les familles en quête de rangement.
Des travaux sont à envisager pour la remettre au goût du jour. Une extension est également possible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 here (réf. 548916 )