Dating from circa 1750, this distinguished Maison de Maître is nestled in the heart of a sought-after riverside village near to Saintes, renowned for its charm and scenic beauty.

Offering an immense 360m² of habitable space, the property features grand, light-filled rooms, elegant high ceilings, and a wealth of original period details. From its elevated position, the house enjoys beautiful views of the Charente River, with riverside restaurants and village amenities just a short walk away.

A true highlight is the vast vaulted cellar, rich in character and offering excellent potential - ideal for transforming into an event space, wine cellar, restaurant, or gallery.

The low-maintenance gardens include charming small outbuildings and mature trees. With the possibity of creating self-contained apartments or guest suites, this property presents a valuable opportunity for extra revenue through holiday rentals or a chambre d'hôtes.

Just 10 minutes from the historic town of Saintes, where you'll find large supermarkets, shops, schools, and a full range of services. Saintes is a vibrant and culturally rich town, famous for its stunning Roman architecture, including the iconic Arch of Germanicus.

This exceptional property offers the perfect blend of heritage, space, lifestyle, and business potential in one of Charente-Maritime's most desirable locations.Datant d'environ 1750, cette maison de maître est nichée au cœur d'un village proche de Saintes, réputé pour son charme et sa beauté.

Offrant une immense surface habitable de 360m², la propriété dispose de grandes pièces lumineuses, d'élégants hauts plafonds et d'une multitude de détails d'époque. Depuis sa position surélevée, la maison jouit d'une vue magnifique sur le fleuve Charente, avec des restaurants au bord de la rivière et les commodités du village à quelques pas seulement.

La vaste cave voûtée, riche en caractère et offrant un excellent potentiel, est un véritable point fort. Elle est idéale pour être transformée en espace événementiel, en cave à vin, en restaurant ou en galerie d'art.

Les jardins, qui nécessitent peu d'entretien, comprennent de charmantes petites dépendances et des arbres matures. Avec la possibilité de créer des appartements indépendants ou des suites d'invités, cette propriété offre une opportunité précieuse de revenus supplémentaires par le biais de locations de vacances ou d'une chambre d'hôtes.

A seulement 10 minutes de la ville historique de Saintes, où vous trouverez de grands supermarchés, des magasins, des écoles et une gamme complète de services. Saintes est une ville dynamique et culturellement riche, célèbre pour son étonnante architecture romaine, notamment l'emblématique Arc de Germanicus.

Cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de patrimoine, d'espace, de style de vie et de potentiel commercial dans l'un des endroits les plus recherchés de Charente-Maritime.