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A mi-chemin entre le bassin et l\'ocean, cette magnifique villa beneficie d\'un superbe emplacement pour recevoir famille et amis, et profiter des douceurs de la Presqu\'ile du Cap-Ferret. Decouvrez cette spacieuse maison de 155 m2, nichee dans l\'un des quartiers les plus recherches du Bassin d\'Arcachon. Avec ses 5 chambres, cette propriete offre des volumes genereux et de nombreuses possibilites d\'amenagement, ideale pour ceux qui revent de creer un havre de paix sur mesure. SES ATOUTS : Surface habitable de 155 m2 avec des espaces bien agences, a repenser selon vos envies. 5 grandes chambres, offrant de multiples options d\'amenagement (suites parentales, bureaux, chambres d\'enfants...). Piece de vie lumineuse, grace a ses nombreuses ouvertures, ideale pour les moments de convivialite en famille ou entre amis. Cuisine separee pouvant etre ouverte sur le sejour pour creer un espace moderne et chaleureux. 2 salles de bains, a moderniser ou a reinventer selon vos preferences. Espace exterieur parfait pour concevoir un joli jardin, installer une terrasse ou une piscine pour profiter du climat ensoleille du Bassin d\'Arcachon. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Environnement calme et apaisant, ideal pour ceux qui recherchent la tranquillite tout en restant proche des commodites. Secteur prise, a quelques minutes des plages et des magnifiques paysages naturels du Bassin. Proximite immediate des commerces, des ecoles et des transports, vous offrant un quotidien pratique et agreable. UN PROJET AVEC DU POTENTIEL : Bien que des travaux de renovation soient a prevoir, cette maison constitue une base solide pour laisser libre cours a votre imagination. En apportant votre touche personnelle, vous pourrez transformer ce bien en un lieu unique, alliant charme et modernite. Que vous souhaitiez reorganiser les espaces, moderniser les materiaux ou simplement ajouter quelques touches contemporaines, cette maison peut devenir un veritable refuge de serenite, a votre image. UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER : Cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un secteur tres demande. Elle represente une belle opportunite d\'investissement pour les amateurs de projets de renovation avec une forte plus-value a la cle. Avec un peu de creativite, elle pourrait devenir la maison de vos reves, un veritable cocon familial ou une residence secondaire ideale pour les week-ends et vacances au bord de l\'eau. Ne passez pas a cote de cette occasion rare sur le Bassin d\'Arcachon.

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