Exclusive! Christine Béduit Optimhome offers you in the town of Jauldes, renovated house of 192 m² with veranda, barn, garage and outbuildings. Fully enclosed land of 3880 m². On the ground floor: an entrance, a hallway, a laundry room, a 2023 fitted kitchen of 26 m² opening onto the south-facing tiled terrace, with an adjoining storeroom of 8.45 m². A 22 m² living room with wood stove (2023) opening onto the veranda (20 m²) and the garden. A bedroom of 18m², a bathroom of 4.75 m² with toilet, a bedroom of 16.50 m², a master suite of 15.50 m² with dressing room of 7.75 m² and bathroom of 6.45 m² (shower and bathtub, toilet) On the 1st floor : A bedroom of 23.70 m² (H 1.80 = 14.45 m²) with a dressing room of 9.30 m². Attic space that can be converted if necessary. Double glazed PVC frames. Heating by heat pump (March 2023). Compliant individual sanitation. The barn consists of a 90 m² storage area and a 40 m² garage. The garden has an orchard with beautiful fruit trees. The property is well maintained and the views over the countryside are stunning. In the countryside, 4 minutes from the town of Jauldes with its shops (grocery store, pizzeria bar, post office, bread store and school) and 7 minutes from all the shops in Brie. 15 minutes from La Rochefoucauld, 20 minutes from Angoulême station To visit quickly: 06.84.49.26.77 Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.78% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Christine BEDUIT, SAINTE COLOMBE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 49 26 77 – More information on here (ref 565487)¡Exclusivo! Christine Béduit Optimhome le ofrece en la localidad de Jauldes, casa reformada de 192 m² con terraza, granero, garaje y dependencias. Terreno totalmente cerrado de 3880 m². En la planta baja: entrada, pasillo, lavadero, cocina equipada del año 2023 de 26 m² que da a la terraza de azulejos orientada al sur, con un trastero contiguo de 8,45 m². Un salón de 22 m² con estufa de leña (2023) que da a la terraza (20 m²) y al jardín. Un dormitorio de 18 m², un baño de 4,75 m² con aseo, un dormitorio de 16,50 m², una suite principal de 15,50 m² con vestidor de 7,75 m² y baño de 6,45 m² (ducha y bañera, aseo) En la 1ª planta: Un dormitorio de 23,70 m² (H 1,80 = 14,45 m²) con vestidor de 9,30 m². Espacio ático que se puede convertir si es necesario. Cerramientos de PVC con doble acristalamiento. Calefacción por bomba de calor (marzo 2023). Saneamiento individual conforme. El granero consta de un trastero de 90 m² y un garaje de 40 m². El jardín tiene un huerto con bonitos árboles frutales. La propiedad está bien mantenida y las vistas al campo son impresionantes. En el campo, a 4 minutos de la ciudad de Jauldes con sus comercios (supermercado, pizzería, oficina de correos, panadería y escuela) y a 7 minutos de todos los comercios de Brie. A 15 minutos de La Rochefoucauld, a 20 minutos de la estación de Angoulême Para visitar rápidamente: 06.84.49.26.77 Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador, es decir, el 4,78% IVA incluido del precio sin comisiones.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christine BEDUIT en SAINTE COLOMBE, asesor inmobiliario Optimhome al 06 84 49 26 77 – Para más informaciones visite la página here (réf. 565487)Exclusivité ! Christine Béduit Optimhome vous propose sur la commune de Jauldes, maison rénovée de 192 m² avec véranda, grange, garage et dépendances. Terrain entièrement clos de 3880 m².
Au rez de chaussée :
une entrée, un dégagement, une lingerie, une cuisine équipée de 2023 de 26 m² donnant sur la terrasse carrelée exposée sud, avec un cellier attenant de 8.45 m².
Un salon de 22 m² avec poêle à bois (2023) donnant sur la véranda (20 m²) et le jardin. Une chambre de 18m², une salle d'eau de 4.75 m² avec wc, une chambre de 16.50 m², une suite parentale de 15.50 m² avec dressing de 7.75 m² et salle de bain de 6.45 m² (douche et baignoire, wc )
Au 1er étage :
Une chambre de 23.70 m² ( H 1.80 = 14.45 m²) avec un dressing de 9.30 m².
Combles aménageables si besoin.
Huisseries pvc double vitrage. Chauffage par PAC (mars 2023). Assainissement individuel conforme.
La grange se compose d'une partie rangement 90 m² et d'un garage 40 m².
Le jardin possède un verger avec de beaux fruitiers. La propriété est bien entretenue et la vue sur la campagne est imprenable.
A la campagne, 4 mn du bourg de Jauldes avec ses commerces (épicerie, bar pizzéria, poste, dépôt de pain et école) et à 7 mn de tous commerces de Brie.
A 15 mn de La Rochefoucauld, à 20 mn de la gare d' Angoulême
A visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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