Beautiful house of character 3 bedrooms plus offices in a rural setting of 2500m2 Located a stone's throw from schools and shops, in a privileged location, I invite you to discover this beautiful house of character in a green setting. As soon as we arrive you will be charmed by the beautiful facade of this house as well as the calm of the place. I invite you to come in... We will start with the reception hall of the house, then we will head towards the living room offering a lounge area around the fireplace and a dining area. Everything offers plenty of light with an ideal exposure: South-West. We will retrace our steps to reach the kitchen. It is a good size and allows you to take your meals there. It is user-friendly and above all very functional. It can be opened to enlarge the living room. On the night side, the house is made up of two distinct spaces. On the ground floor, on the right side we will have two bedrooms sharing a bathroom. Upstairs, we will be welcomed in a large hallway bathed in light allowing us to create a TV lounge, a games area or other depending on your needs. Then, we will have the pleasure of discovering a beautiful master suite with a bedroom area with balcony, a dressing room and a bathroom. Then, we will retrace our steps to head towards the office opening onto the mezzanine. The warm atmosphere of the house and the view of the surrounding garden will not leave you indifferent. Now, let's go explore the exteriors! We will leave the living room to enjoy the terrace, then we will walk around the land to admire the landscaped garden with trees as well as the Virginia creeper which runs along the walls of the house. Finally, you will appreciate the large garage as well as the adjoining carport, allowing you to give free rein to all your desires. All you have to do is relax and enjoy this feeling of goodness. Calm, tranquility, rest are the key words of this place. If reading my description made your eyes light up, then I invite you to contact me so that I can have the pleasure of showing you this house.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Valérie LETAILLEUR, POMPIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 93 56 02 – More information on here (ref 565083)Belle maison de caractère 130m2 avec 3 chambres plus bureau dans un cadre champêtre de 2500m2
Située à deux pas des écoles et des commerces, dans un lieu privilégié, je vous propose de découvrir cette belle maison de caractère dans un écrin de verdure.
Dès notre arrivée vous serez charmés par la belle façade de cette maison ainsi que le calme des lieux.
Je vous invite à entrer …
Nous débuterons par le hall d’accueil de la maison, puis nous nous dirigerons vers la pièce de vie offrant un espace salon autour de la cheminée et un espace repas. Le tout offre beaucoup de luminosité avec une exposition idéale : Sud-Ouest.
Nous reviendrons sur nos pas pour accéder à la cuisine. Celle-ci est de bonne dimension et permet d’y prendre ses repas. Elle est conviviale et surtout très fonctionnelle. Elle pourra être ouverte pour agrandir la pièce de vie.
Coté nuit, la maison est composée de deux espaces distincts.
Au rez de chaussée, sur la partie droite nous aurons deux chambres se partageant une salle d’eau.
A l’étage, nous serons accueillis dans un vaste dégagement baigné de lumière permettant d’y faire un salon tv , un espace de jeux ou autre en fonction de vos besoins.
Puis, nous aurons le plaisir de découvrir une belle suite parentale avec un espace chambre avec balcon, un dressing et une salle d’eau. Ensuite, nous reviendrons sur nos pas pour nous diriger vers le bureau ouvrant sur la mezzanine.
L’ambiance chaleureuse de la maison et la vue sur le jardin environnant ne vous laisseront pas indifférents.
A présent, allons découvrir les extérieurs !
Nous sortirons de la pièce de vie pour profiter de la terrasse, puis nous ferons le tour du terrain pour admirer le jardin paysagé et arboré ainsi que la vigne vierge qui parcourt les murs de la maison.
Pour finir, vous apprécierez le grand garage ainsi que le carport attenant, permettant de donner libre court à toutes vos envies.
Il ne reste qu’à vous détendre et profiter de ce bien dans lequel on se sent bien.
Le calme, la quiétude, le repos sont les maitres mots de ce lieu.
Si à la lecture de mon descriptif, je vous ai fait briller les yeux alors je vous invite à me contacter pour que je puisse avoir le plaisir de vous faire découvrir cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 here (réf. 565083 )