Willkommen an der prestigeträchtigen Weinstraße des Burgunds... Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Immobilienberater von Capifrance, präsentiert diese prächtige moderne Villa von 180 m² im beliebten Dorf Givry. Das 2016 auf einem herrlich bewaldeten, umzäunten Grundstück von 838 m² erbaute Anwesen verkörpert Luxus und Raffinesse. RT 2012 – Zehn Jahre Garantie, Kriechkeller, Dachterrasse. Draußen werden Sie sofort von der riesigen 150 m² großen Terrasse, einer imposanten Pergola im Industriestil und einem 7 x 3 Meter großen Swimmingpool verführt, der Raum für privilegierte Entspannung bietet. Das Innere der Villa besteht aus einem geräumigen Eingang mit Schränken, der zu einem großen Wohnzimmer mit hohen Decken und imposanten Erkerfenstern führt. Die hochwertige Küche im raffinierten Stil, die zum Wohnzimmer hin offen ist, bietet ein freundliches Ambiente. In der Nähe vervollständigen ein Keller, eine Waschküche, für Weinliebhaber ein Raum von ca. 9 m², der als Keller dienen kann, ein Technikraum sowie eine Garage von 26 m² diesen Teil des Hauses. (Möglichkeit der Installation eines Carports). Der Schlafbereich zeichnet sich durch drei Schlafzimmer mit Blick auf den Pool aus, darunter eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, die einen privaten Wohnbereich bietet. Zwei Duschräume, ein Badezimmer und zwei Toiletten sorgen für den nötigen Komfort. Diese Villa verfügt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung, eine Tischlerei aus Aluminium und eine Hausautomation für die Rollläden, die Modernität und Energieeffizienz vereint. Diese Villa ist nicht nur modern mit einem industriellen Touch, sondern bietet auch ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Entspannung und Gelassenheit vereint. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um einen privaten Besuch zu organisieren oder zusätzliche Informationen anzufordern. Lassen Sie sich diese einmalige Chance, in einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen Burgunds zu wohnen, nicht entgehen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931607666), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Welcome to the prestigious Burgundy wine route... Jean-Paul BERNARD, independent Capifrance real estate consultant, presents this magnificent contemporary villa of 180 m², located in the popular village of Givry. Built in 2016, on a magnificently wooded enclosed plot of 838 m², embodies luxury and refinement. RT 2012- Ten-year guarantee, crawl space, roof terrace, Outside, you will immediately be seduced by the vast 150 m² terrace, an imposing industrial-style pergola, and a 7x3 meter swimming pool, offering a space for privileged relaxation. The interior of the villa consists of a spacious entrance with cupboards, leading to a large living room, with high ceilings and imposing bay windows. The quality kitchen, with a refined style, open to the living room, offers a friendly setting. Nearby, a cellar, a laundry room, for wine lovers a room of approximately 9 m² which can serve as a cellar, a technical room, as well as a garage of 26 m² complete this part of the house. (Possibility of installing a carport). The sleeping area is distinguished by three bedrooms facing the pool side, including a master suite with large dressing room, offering a private living space. Two shower rooms, a bathroom, and two toilets add to the essential comfort. This villa benefits from low temperature underfloor heating, aluminum joinery, and home automation for the roller shutters, combining modernity and energy efficiency. Not only contemporary with an industrial touch, this villa offers an exceptional living environment combining relaxation and serenity. This is a rare opportunity not to be missed. I remain at your entire disposal to organize a private visit or for any request for additional information. Don't miss this unique chance to live in an exceptional residence in the heart of Burgundy.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Bienvenido a la prestigiosa ruta del vino de Borgoña... Jean-Paul BERNARD, asesor inmobiliario independiente de Capifrance, presenta esta magnífica villa contemporánea de 180 m², situada en el popular pueblo de Givry. Construida en 2016, en una magnífica parcela vallada y arbolada de 838 m², encarna lujo y refinamiento. RT 2012- Diez años de garantía, sótano, azotea. En el exterior, inmediatamente le seducirá la amplia terraza de 150 m², una imponente pérgola de estilo industrial y una piscina de 7x3 metros, que ofrecen un espacio de relajación privilegiado. El interior de la villa consta de una amplia entrada con armarios, que conduce a un gran salón, con techos altos e imponentes ventanales. La cocina de calidad, de estilo refinado, abierta al salón, ofrece un ambiente agradable. Cerca, una bodega, un lavadero, para los amantes del vino una habitación de aproximadamente 9 m² que puede servir como bodega, una sala técnica, así como un garaje de 26 m² completan esta parte de la casa. (Posibilidad de instalar cochera). La zona de noche se distingue por tres dormitorios que dan al lado de la piscina, incluida una suite principal con un gran vestidor, que ofrece una sala de estar privada. Dos cuartos de ducha, un baño y dos aseos contribuyen al confort esencial. Esta villa se beneficia de calefacción por suelo radiante de baja temperatura, carpintería de aluminio y domótica para las persianas, combinando modernidad y eficiencia energética. No sólo contemporánea con un toque industrial, esta villa ofrece un entorno de vida excepcional que combina relajación y serenidad. Esta es una oportunidad única que no debe perderse. Quedo a su entera disposición para organizar una visita privada o para cualquier solicitud de información adicional. No pierda esta oportunidad única de vivir en una residencia excepcional en el corazón de Borgoña.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Bienvenue sur la prestigieuse route des vins de Bourgogne...
Jean-Paul BERNARD, consultant indépendant immobilier Capifrance, vous présente cette magnifique villa contemporaine de 180 m², située dans le village prisé de Givry. Édifiée en 2016, sur un terrain clos magnifiquement arboré de 838 m², incarne le luxe et le raffinement.
RT 2012- Garantie décennale, vide sanitaire, toit terrasse,
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la vaste terrasse de 150 m², d'une imposante pergola au style industriel, et par une piscine de 7x3 mètres, offrant un espace de détente privilégié.
L'intérieur de la villa se compose d'une entrée spacieuse avec placards, menant à une grande pièce de vie, d’une belle hauteur sous plafond et d'imposantes baies vitrées. La cuisine de qualité, au style épurée, ouverte sur le salon-séjour offre un cadre convivial.
A proximité, un cellier, une buanderie, pour les amateurs de vins une pièce d'environ 9 m² pouvant faire office de cave, un local technique, ainsi qu'un garage de 26 m² complètent cette partie de la maison. (Possibilité d’installer un carport).
La partie nuit se distingue par trois chambres orientées coté piscine, dont une suite parentale avec grand dressing, offrant un espace de vie privé.
Deux salles d'eau, une salle de bain, et deux WC ajoutent au confort incontournable.
Cette villa bénéficie d'un chauffage au sol basse température, de menuiseries en aluminium, et de domotique pour les volets roulants, alliant modernité et efficacité énergétique.
Non seulement contemporaine avec une touche industrielle, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant détente et sérénité. C'est une opportunité rare à ne pas manquer.
Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite privée ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une demeure d'exception au cœur de la Bourgogne.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862988)Benvenuti sulla prestigiosa strada del vino della Borgogna... Jean-Paul BERNARD, consulente immobiliare indipendente Capifrance, presenta questa magnifica villa contemporanea di 180 m², situata nel famoso villaggio di Givry. Costruito nel 2016, su un terreno recintato magnificamente boscoso di 838 m², incarna lusso e raffinatezza. RT 2012- Garanzia di dieci anni, vespaio, terrazza sul tetto, All'esterno, sarete subito sedotti dall'ampia terrazza di 150 m², da un imponente pergolato in stile industriale e da una piscina di 7x3 metri, che offrono uno spazio di relax privilegiato. L'interno della villa è composto da un ampio ingresso con armadi, che conduce ad un ampio soggiorno, con soffitti alti e imponenti vetrate. La cucina di qualità, dallo stile raffinato, aperta sul soggiorno, offre un ambiente accogliente. Nelle vicinanze, una cantina, una lavanderia, per gli amanti del vino un locale di circa 9 mq che può fungere da cantina, un locale tecnico, oltre ad un garage di 26 mq completano questa parte della casa. (Possibilità di installazione di un posto auto coperto). La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto affacciate sul lato piscina, di cui una master suite con ampio spogliatoio, che offre uno spazio abitativo privato. Due docce, un bagno e due WC aggiungono al comfort essenziale. Questa villa beneficia di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, falegnameria in alluminio e domotica per le tapparelle, unendo modernità ed efficienza energetica. Non solo contemporanea con un tocco industriale, questa villa offre un ambiente di vita eccezionale che unisce relax e serenità. Questa è una rara opportunità da non perdere. Rimango a vostra completa disposizione per organizzare una visita privata o per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive. Non perdere questa occasione unica di vivere in una residenza eccezionale nel cuore della Borgogna.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Voir photos (réf. 340931607666) sur here op de prestigieuze Bourgondische wijnroute... Jean-Paul BERNARD, onafhankelijk vastgoedadviseur van Capifrance, presenteert deze prachtige moderne villa van 180 m², gelegen in het populaire dorp Givry. Gebouwd in 2016, op een prachtig bebost, afgesloten perceel van 838 m², belichaamt het luxe en verfijning. RT 2012- Tien jaar garantie, kruipruimte, dakterras. Buiten wordt u onmiddellijk verleid door het enorme terras van 150 m², een imposante pergola in industriële stijl en een zwembad van 7x3 meter, die een ruimte bieden voor bevoorrechte ontspanning. Het interieur van de villa bestaat uit een ruime entree met kastenwand, die leidt naar een grote woonkamer, met hoge plafonds en imposante erkers. De kwaliteitskeuken, met een verfijnde stijl, open naar de woonkamer, biedt een vriendelijke sfeer. In de buurt completeren een kelder, een wasruimte, voor de wijnliefhebbers een kamer van ongeveer 9 m² die kan dienen als kelder, een technische ruimte en een garage van 26 m² dit deel van het huis. (Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport). Het slaapgedeelte onderscheidt zich door drie slaapkamers met uitzicht op het zwembad, waaronder een master suite met grote kleedkamer, die een eigen woonruimte biedt. Twee doucheruimtes, een badkamer en twee toiletten dragen bij aan het essentiële comfort. Deze villa profiteert van vloerverwarming op lage temperatuur, aluminium schrijnwerk en domotica voor de rolluiken, waardoor moderniteit en energie-efficiëntie worden gecombineerd. Deze villa is niet alleen eigentijds met een industrieel tintje, maar biedt ook een uitzonderlijke leefomgeving die ontspanning en rust combineert. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen. Ik sta volledig tot uw beschikking om een privébezoek te organiseren of voor elk verzoek om aanvullende informatie. Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke residentie in het hart van de Bourgogne te wonen.
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