Im Herzen des Dorfes befindet sich hier ein Bauernhaus von 182 m2 mit angrenzender Scheune von 73 m2, alles auf einem Grundstück von 1074 m2. Vom Gebäude aus haben Sie einen ungehinderten Blick auf die Landschaften des Morvan. Der Garten wird in blühenden Räumen, Obstbäumen und Gemüsegärten revitalisiert, es ist ziemlich idyllisch und sehr angenehm. Sie profitieren von kleinen Nebengebäuden, darunter eine Markise, die mit ihrem Brotbackofen als Sommerküche dient. Das unterkellerte Haus ist im Süden eingebaut und präsentiert sich im Erdgeschoss durch eine Wohnfläche von 50 m2, dann ein Badezimmer. Der direkte Zugang zur Scheune wurde geschaffen, um sich leicht durch das Gebäude zu bewegen. Die großzügigen Bände reagieren auf die Aktivitäten der Künstlerbesitzer. Die Atmosphäre ist ansprechend. Um das Erdgeschoss abzuschließen, gibt es einen beheizten und verglasten Raum von mehr als 20 m2 mit Blick auf die Scheune. Es könnte ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sein. Einige Abschlussarbeiten sind zu erwarten. Im 1. Stock, nach dem Zwischengeschoss (21 m2), das einen Blick aus der Vogelperspektive auf den "Scheunenteil" bietet, definieren 58 m2 ein sehr helles, hohes Wohnzimmer. Da es sich um ein Bauernhaus handelt und um den Bedürfnissen der Eigentümer gerecht zu werden, wurde die Scheune (Deckenhöhe: 8 m) mit einer Betonplatte verziert. In einer Ecke befindet sich der Heizraum. Draußen finden Sie den Pfahl. Schließlich ist der Rest des Landes auf der Rückseite des Gebäudes Rasen. Das Haus ist an die "Kanalisation" angeschlossen, daher sind keine Sanierungsarbeiten zu erwarten. Die Glasfaser ist fertig. Das Dach ist neu, die Rahmen sind PVC-Doppelverglasung. Das Dorf hat seine Schule. Es bietet einige Dienstleistungen, darunter ein Lebensmittelgeschäft. Dieses atypische Gebäude ist interessant durch seine Volumen und den Geist, den die Eigentümer vermitteln wollten. Es ist eine ruhige Residenz, in der Sie sich gerne niederlassen werden. Am Ausgang die Wanderwege, in der Nähe der Lac des Settons. Tolle Möglichkeiten für eine handwerkliche Tätigkeit, die ein schönes Nebengebäude erfordern würde, Sie sind 20 Minuten von Autun, eine halbe Stunde von Château-Chinon oder Saulieu entfernt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932203592), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.In the heart of the village, here is a farmhouse of 182 m2, with its adjoining barn of 73 m2, all on a plot of 1074 m2. From the building, you will have an unobstructed view of the landscapes of the Morvan. The garden is revitalized in flowered spaces, fruit trees and vegetable gardens, it is quite bucolic and very pleasant. You will benefit from small outbuildings, including an awning which serves as a summer kitchen with its bread oven. The house on cellar, is installed in the south, and is presented on the ground floor by a living space of 50 m2, then a bathroom. The direct access to the barn has been created to easily navigate throughout the building. The generous volumes respond to the activities of the artist owners. The atmosphere is attractive. To finalize the ground floor, there is a heated and glazed room of more than 20 m2 which overlooks the barn. It could be a bedroom on the ground floor. Some finishing work is to be expected. On the 1st floor, after the mezzanine landing (21 m2), which offers a bird's eye view of the "barn" part, 58 m2 define a very bright, high-rise living room. As it is a farmhouse, and in order to meet the needs of the owners, the barn (ceiling height: 8m) has been decorated with a concrete slab. In one corner is the boiler room. Outside, you will find the stake. Finally, on the back of the building, the rest of the land is lawn. The house is connected to "mains drainage", so no sanitation work to be expected. The optical fiber is ready. The roof is recent, the frames are PVC double glazing. The village has its school. It offers a few services, including a grocery store. This atypical building is interesting by its volumes, and the spirit that the owners wanted to give. It is a residence nestled in peace where you will enjoy settling down. At the exit, the hiking trails, nearby, the Lac des Settons. Great possibilities for a craft activity that would need a beautiful outbuilding, you will be 20 minutes from Autun, half an hour from Château-Chinon, or Saulieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Au cœur du village, voici une fermette de 182 m2, avec sa grange attenante de 73 m2, le tout sur un terrain de 1074 m2. De la bâtisse, vous aurez un point de vue dégagé des paysages du Morvan.
Le jardin est dynamisé en espaces fleuris, fruitiers et potagers, c’est assez bucolique et très agréable. Vous bénéficierez de petites dépendances, dont un auvent qui fait office de cuisine d'été avec son four à pain.
La maison sur cave, est installée au sud, et se présente au RDC par un espace à vivre de 50 m2, puis une SDB.
L’accès direct vers la grange a été créé pour naviguer facilement dans tout le bâtiment. Les volumes généreux répondent aux activités des propriétaires artistes. L’ambiance est attirante.
Pour finaliser le RDC, il y a une pièce chauffée et vitrée de plus de 20 m2 qui donne sur la grange. Elle pourrait être une chambre au RDC.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Au 1er étage, après le palier mezzanine (21 m2), qui offre une vue plongeante sur la partie "grange", 58 m2 définissent une pièce de vie très lumineuse, et de belle hauteur.
Comme c’est un corps de ferme, et afin de répondre aux besoins des propriétaires, la grange (hauteur de plafond : 8m) a été agrémentée d’une dalle en béton. Dans un coin s’organise la chaufferie. En extérieur, vous trouverez le bûcher.
Pour finir, sur l’arrière de la bâtisse, le reste du terrain est en pelouse.
La maison est reliée au "tout à l'égout", donc aucuns travaux d'assainissement à prévoir. La fibre optique est prête.
La toiture est récente, les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le village a son école. Il propose quelques services, et notamment une épicerie.
Cette bâtisse atypique est intéressante par ses volumes, et l’esprit que les propriétaires ont souhaité donner. C’est une demeure nichée au calme où vous aurez plaisir à vous installer.
En sortie, les chemins de randonnées, proche, le lac des Settons.
Grandes possibilités pour une activité artisanale qui aurait besoin d’une belle dépendance, vous serez à 20 mn d’Autun, une demi-heure de Château-Chinon, ou de Saulieu.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863105)