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2 Bed Property for sale

Libourne, Gironde, Aquitaine, France

£135,089 *  [€160,000]

2 Bed Property for sale

Libourne, Gironde, Aquitaine, France

£135,089 *  [€160,000]

Property Details


  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Emissions: B
  • Consumption: E
  • Plot size: 154 m2
  • Habitable space: 85 m2

Features


  • Libre à la vente
  • Surface du jardin : 70,00 m²
  • Surface habitable : 85,00 m²
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de toilettes : 1
  • Surface du séjour : 29 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1900
  • Nombre de pièces : 3 pièce(s)
  • Taxe foncière : 554 €
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Énergie de chauffage : électricité
  • Mécanisme de chauffage : poêle
  • Type de cuisine : américaine
  • Exposition : ouest
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Cheminée
  • WC séparé
  • Avec chauffage
  • Style de construction : échoppe bordelaise
  • Surface du terrain : 154 m²
  • Jardin / rez-de-jardin
  • Calme
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Full Description


Je vous invite à découvrir cette ravissante petite échoppe atypique en pierre, véritable coup de cœur!
Située dans un quartier paisible à quelques pas des quais et du centre-ville, cette maison combine charme de la pierre , authenticité et confort chaleureux.
Pour une vie facile de plain-pied, elle offre:
- un salon cosy et accueillant avec de belles pierres blondes apparentes, une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, ouvre sur la cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et donne sur un petit jardin calme, joliment fleuri et arboré
- une chambre spacieuse et lumineuse
- une belle salle de bains avec double vasque, baignoire et douche
- un cellier bien pratique
- des toilettes séparées
Pour de l'espace supplémentaire, l'étage tout en en sous-pente accueille
- une mezzanine pleine de rangements
- une belle chambre avec pierres et poutres apparentes
- une petite pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing
Charmante et atypique, cette ravissante échoppe allie la praticité d'une vie de plain-pied avec la possibilité d'accueillir des invités supplémentaires dans l'espace en sous-pente.
Je vous invite à me contacter pour une visite et vous laisser séduire par cette maison coup de cœur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 27/06/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 here (réf. 564455 )
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This property listing (ref: 830037715581) is an advertisement supplied by Optimhome and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8443 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.