Exclusive: Rental Investment - Very beautiful building of 4 apartments of approximately 360m² in Charnay-lès-Mâcon, 60km from Lyon in a sought-after residential area, where life is good. Schools and supermarkets are quickly accessible; the TGV station is a 5-minute walk away. On the ground floor: 1 T3 apartment of 100 m², 1 T2 apartment of 70 m² and 1 T1 apartment of 50 m² On the 1st floor: 1 T5 apartment of 140 m² with a terrace with a beautiful view of the Roche de Solutré. The four apartments have pretty terraces, mature gardens, and parking. The building was built according to the rules of the art and maintained with care. There is therefore no work to be planned. Research district, allows for a low vacancy rate. You will also benefit from excellent internet and transport infrastructures such as the TGV access to Paris in 1 hour 45 minutes and the motorways to Lyon via the A6 in 30 minutes, Geneva via the A40, or Bresse (Ain) via A406. This beautiful building of 4 apartments undeniably has many advantages. It is ideal for a rental investment or the creation of real estate assets. To visit without delay! Very good general condition. Real estate file with photos available The Land tax is: 2200 Euros / Year.
Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Exclusivité : Investissement Locatif - Très bel immeuble de 4 appartements d’environ 360m² sur Charnay-lès-Mâcon a 60km de Lyon dans un quartier résidentiel recherché, où il fait bon vivre. Les écoles et supermarchés sont rapidement accessibles ; la gare TGV est à 5 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée : 1 appartement T3 de 100 m², 1 appartement T2 de 70m² et 1 appartement T1 de 50 m²
Au 1er étage : 1 appartement T5 de de 140 m² avec une terrasse avec une belle vue sur la Roche de Solutré.
Les quatre appartements disposent de jolies terrasses, jardins arborés, et parking. L’immeuble a été construit dans les règles de l’art et entretenu avec soin. Il n’y a donc pas de travaux à prévoir.
Quartier recherche , permet d'avoir un taux de vacance faible.
Vous bénéficierez aussi d’excellentes infra - structures internet et transports comme le TGV accès Paris en 1h45 et les autoroutes Lyon par l’A6 en 30 minutes, Genève par l’A40, ou la Bresse (Ain) via A406.
Ce bel immeuble de 4 appartements a indéniablement de nombreux atouts, Il est idéal pour un investissement locatif ou la constitution d’un patrimoine immobilier.
A visiter sans tarder !
Très bon état général.
Dossier immobilier avec photos disponibles
La taxe Foncière est de : 2200 Euros / An.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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