Premium

2 Bed Property for sale

Roanne, Loire, Rhone-Alpes, France

£232,499 *  [€274,465]

Share Save My Shortlist (0)
Interested in this property?

2 Bed Property for sale

Would you like to save this property in your favorites shortlist?

Click to view
photos

2 Bed Property for sale

Roanne, Loire, Rhone-Alpes, France

£232,499 *  [€274,465]

Property Details

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 0
  • Habitable space: 90 m2

Features

  • Libre à la vente
  • Surface habitable : 90,00 m²
  • Nombre de caves : 1
  • Nombre de stationnements : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de toilettes : 2
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3 pièce(s)
  • Taxe foncière : 901 €
  • Nombre d'étages : 2 étage(s)
  • Nombre de niveaux : 2 niveau(x)
  • Nombre de lots dans la copropriété : 250
  • Accès handicapé (PMR)
  • Surface Carrez : 89,95 m²
  • Énergie de chauffage : pompe à chaleur
  • Mécanisme de chauffage : Pompe à chaleur
  • Charges de copropriété : 1 259,04 €/mois
  • Type de stationnement : couvert
  • Avec stationnement
  • Exposition : ouest
  • État intérieur : Neuf
  • Ascenseur
  • Cave
  • Soumis au statut de copropriété
  • WC séparé
  • Volets roulants electriques
  • Fibre optique
  • Avec chauffage
  • Duplex
  • Proche commerces
  • Proche école primaire
  • Proche centre ville
  • Proche gare
  • Vue générale : Vue sur Toits
  • Proche bus
Read more

Full Description

T3 DUPLEX dans l’hyper centre de Roanne en RDC surélevé (3/4 de niveau) de 90 m²
Résidence Fermée et Sécurisée, une Cave et 2 Places de Parking souterrain
Appartement totalement neuf
Prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé
...................
- 2 Chambres de 18 et 14,5 m²
- Pièce de vie avec cuisine de 39 m²
- Salle d'eau de 8,5 m²
- 2 WC séparés
- Cave de 58 m²
...................
- Ideal profession libéral grâce à son accès direct sur la rue et sa grande cave de 58 m²
- Idéal investisseur grâce au dispositif « Denormandie » pour bénéficier d’une réduction d’impôts supplémentaire
- Seul la cuisine sera à votre charge, le reste est compris dans le prix
- Pompe à chaleur par air soufflée
- Taxe foncière environ 10 € du m²
- Charges de copropriété environ 14 € du m²
- 2 T3, 2 T2 et un T4 encore disponibles
- Disponible fin Juin 2024
........................................................................................................................................................................
Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1259€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 here (réf. 563519 )
Read more
Map Show on Map

Map may not show exact location

Make an enquiry
Make an enquiry
This property listing (ref: 830032645617) is an advertisement supplied by Optimhome and does not constitute property particulars. While aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) requests all advertisers supply correct details, it does not carry out checks on the information supplied and cannot be held responsible for any inaccuracies. Aplaceinthesun.com recommends seeking independent legal advice prior to any overseas property purchase.
*Based on an exchange rate of 0.8471 from Euro to GBP. This rate is updated daily and is an indicative market rate supplied by A Place in the Sun Currency. Actual trading rates vary.
Close
A Place in the Sun logo Search Profile Menu