Carole VIATTE präsentiert Ihnen exklusiv diese prächtige moderne Villa in Lamentin, auf einem spektakulären Grundstück von 4.695 m², für ein ruhiges Leben, aber nah am wirtschaftlichen Herzen von Guadeloupe. Nur 9 km vom Einkaufszentrum Destreland und 16 km vom Strand Amandiers in Deshayes entfernt finden Sie ein außergewöhnliches Anwesen, eine Oase der Ruhe, perfekt für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Dienstleistungen und wirtschaftlichen Aktivitäten suchen. Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2020 ist komplett offen und bietet schönes Licht und außergewöhnliche natürliche Belüftung. Sein modernes Design ermöglicht geräumige Wohnräume, die sich alle zum Swimmingpool oder zum Garten hin öffnen. Betreten Sie den Raum durch einen 53 m² großen Raum, in dem Wohnzimmer und Küche miteinander verschmelzen, um Kochbegeisterten und Liebhabern großer Tische gerecht zu werden. Dieses Wohnzimmer öffnet sich durch große Erkerfenster zu einer außergewöhnlichen überdachten Terrasse von 75 m², die den Wohnraum auf natürliche Weise erweitert und sich ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen eignet. Der überdachte Teil erstreckt sich auf eine weitere Terrasse von mehr als 100 m², auf der Sie eine Punch-Bar, ein Grill und ein Swimmingpool erwarten, alles nicht einsehbar. Für den Schlafbereich bietet die Villa 3 Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche verfügen. Die 20 m² große Master-Suite verfügt über ein 10 m² großes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die 2 weiteren Schlafzimmer von 17 m2, + Duschbad mit WC von 4,5 m2 und 14 m2 + 6 m² mit Duschbad und WC, sind in 2 kleine Inseln „abgetrennt“, die durch eine Steindusche im Freien verbunden sind. Kein Wasserschnitt, Solarwarmwasserbereiter. Warten Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932349405), wenden Si sich bitte an here oder besuchen Sie uns unter here Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.Carole VIATTE presents to you exclusively this magnificent contemporary villa of pain pied, in Lamentin, on a spectacular plot of 4,695m2, for a quiet life, but close to the economic heart of Guadeloupe. Located 9 km from the Destreland shopping center and 16km from the Amandiers beach in Deshayes, you will discover an exceptional property, a haven of peace, perfect for those looking for both tranquility but also proximity to services and economic activities. This 2020 contemporary house, completely open, offers beautiful light and exceptional natural ventilation. Its modern design allows for spacious living spaces, all opening onto the swimming pool or the garden. Enter through a 53M2 room where living room and kitchen intertwine to cater to cooking enthusiasts and lovers of large tables. This living room is opened by large bay windows onto an exceptional covered terrace of 75 m² which naturally extends the living space, ideal for relaxing and receiving guests. The covered part extends onto another terrace of more than 100M2 where Punch bar, barbecue, swimming pool awaits you, all not overlooked. For the sleeping area, the villa offers 3 bedrooms, each of which has its own bathroom with WC and walk-in shower. The 20m2 master suite has a 10m2 bathroom and a dressing room. The 2 other bedrooms of 17 m2, + shower room with wc of 4.5m2 and 14 m2 + 6m² with shower room and wc, are “detached” into 2 small islands, connected by an outdoor stone shower. No water cut, solar water heater. Don't wait to discover this gem.
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de pain pied, au Lamentin, sur un spectaculaire terrain de 4 695m2, pour une vie au calme, mais proche du poumon économique de la Guadeloupe.
Située à 9 km du centre commercial Destreland et 16km de la plage des Amandiers à Deshaies vous découvrirez une propriété exceptionnelle, havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité mais aussi proximité avec les services et activités économiques.
Cette maison contemporaine de 2020, entièrement ouverte, offre une belle luminosité et une ventilation naturelle exceptionnelle.
Son design moderne permet de disposer d’espaces de vie spacieux, tous ouverts sur la piscine ou le jardin.
Entrez par une pièce de 53M2 où séjour et cuisine s’entremêlent pour répondre aux amateurs de cuisine et amoureux des grandes tablées.
Cette pièce de vie est ouverte par de larges baies sur une exceptionnelle terrasse couverte de 75 m² qui prolonge naturellement l’espace de vie, idéale pour se détendre et recevoir des invités.
La partie couverte s’étend sur une autre terrasse de plus de 100M2 ou vous attend bar à Punch, barbecue, piscine, le tout sans vis à vis.
Pour la partie nuit, la villa offre 3 chambres, qui disposent chacune de leur salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.
La suite parentale de 20M2, dispose d’une salle d’eau de 10m2 et d’un dressing.
Les 2 autres chambres de 17 m2, + salle d’eau avec wc de 4.5m2 et de 14 m2 +6m²avec salle d’eau et wc, sont «détachées » en 2 petits îlots, reliés par une douche extérieure en pierre.
Pas de coupure d’eau, chauffe eau solaire.
Ne tardez pas à découvrir cette pépite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859096)Carole VIATTE presenteert u exclusief deze prachtige moderne villa met pijnbomen, in Lamentin, op een spectaculair perceel van 4.695m2, voor een rustig leven, maar dichtbij het economische hart van Guadeloupe. Gelegen op 9 km van het winkelcentrum Destreland en op 16 km van het strand van Amandiers in Deshayes, ontdekt u een uitzonderlijk pand, een oase van rust, perfect voor wie op zoek is naar zowel rust als nabijheid van diensten en economische activiteiten. Deze eigentijdse woning uit 2020, volledig open, biedt prachtige lichtinval en uitzonderlijke natuurlijke ventilatie. Het moderne ontwerp zorgt voor ruime woonruimtes, die allemaal uitkomen op het zwembad of de tuin. U komt binnen via een ruimte van 53 m² waar woonkamer en keuken in elkaar overlopen om tegemoet te komen aan kookliefhebbers en liefhebbers van grote tafels. Deze woonkamer biedt via grote erkers toegang tot een uitzonderlijk overdekt terras van 75 m² dat op natuurlijke wijze de leefruimte vergroot, ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen. Het overdekte gedeelte strekt zich uit naar een ander terras van meer dan 100M2 waar Punch-bar, barbecue en zwembad op u wachten, allemaal niet over het hoofd gezien. Voor het slaapgedeelte biedt de villa 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met toilet en inloopdouche. De master suite van 20 m2 heeft een badkamer van 10 m2 en een kleedkamer. De 2 andere slaapkamers van 17 m2, + doucheruimte met wc van 4,5 m2 en 14 m2 + 6 m² met doucheruimte en wc, zijn “vrijstaand” in 2 kleine eilanden, verbonden door een stenen buitendouche. Geen wateronderbreking, zonneboiler. Wacht niet langer om dit juweeltje te ontdekken.
Kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de pain pied, au Lamentin, sur un spectaculaire terrain de 4 695m2, pour une vie au calme, mais proche du poumon économique de la Guadeloupe.
Située à 9 km du centre commercial Destreland et 16km de la plage des Amandiers à Deshayes vous découvrirez une propriété exceptionnelle, havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité mais aussi proximité avec les services et activités économiques.
Cette maison contemporaine de 2020, entièrement ouverte, offre une belle luminosité et une ventilation naturelle exceptionnelle.
Son design moderne permet de disposer d’espaces de vie spacieux, tous ouverts sur la piscine ou le jardin.
Entrez par une pièce de 53M2 où séjour et cuisine s’entremêlent pour répondre aux amateurs de cuisine et amoureux des grandes tablées.
Cette pièce de vie est ouverte par de larges baies sur une exceptionnelle terrasse couverte de 75 m² qui prolonge naturellement l’espace de vie, idéale pour se détendre et recevoir des invités.
La partie couverte s’étend sur une autre terrasse de plus de 100M2 ou vous attend bar à Punch, barbecue, piscine, le tout sans vis à vis.
Pour la partie nuit, la villa offre 3 chambres, qui disposent chacune de leur salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.
La suite parentale de 20M2, dispose d’une salle d’eau de 10m2 et d’un dressing.
Les 2 autres chambres de 17 m2, + salle d’eau avec wc de 4.5m2 et de 14 m2 +6m²avec salle d’eau et wc, sont «détachées » en 2 petits îlots, reliés par une douche extérieure en pierre.
Pas de coupure d’eau, chauffe eau solaire.
Ne tardez pas à découvrir cette pépite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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