CAZAUX, very recent T5 house with reduced notary fees of 111 m² of living space and designed by an architect. It is accessible to people with reduced mobility. This quality house benefits from the latest technological advances: Reversible ducted air conditioning with heat pump; Thermodynamic water heater; electric roller shutters; aluminum joinery (equipped with insulating argon gas); DPE A and A (!). Of contemporary design and placed on a crawl space, it consists of a large room/living room with fully equipped kitchen of 46 m² then a very beautiful master suite which has its own dressing room and its bathroom equipped with a walk-in shower. It should be noted the exceptional luminosity of the whole. The living room benefits from 3 exposures: S/E/W. We then find, distributed by a corridor, 2 other bedrooms, a second bathroom with a walk-in shower and a WC, then a pantry/laundry room as well as a second WC (separate). The kitchen is included in the price. All you have to do is choose the materials and decorations for the owner to carry out the installation. The whole is bright and perfectly well insulated, located on the edge of a firebreak and therefore the forest and a few hundred meters from the lake beaches as well as shops. Two identical houses will be put up for sale and the first buyers will of course have the choice of location. It should be noted that although joined together, the houses are not adjoining since they each have their own wall. The 575m2 plot is fully enclosed and equipped with an aluminum gate. The exterior layout (parking areas and grassing are included. I am at your disposal 7/7 days so don't hesitate if you have any questions... Don't delay in coming to meet him... Your telephone number is at hand ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!CAZAUX, casa T5 muy reciente con gastos notariales reducidos de 111 m² de superficie habitable y diseñada por un arquitecto. Es accesible para personas con movilidad reducida. Esta casa de calidad se beneficia de los últimos avances tecnológicos: Aire acondicionado por conductos reversibles con bomba de calor; Calentador de agua termodinámico; persianas enrollables eléctricas; carpintería de aluminio (equipada con gas argón aislante); DPE A y A (!). De diseño contemporáneo y ubicado en un entrepiso, consta de una gran sala de estar con cocina totalmente equipada de 46 m² y luego una hermosa suite principal que tiene su propio vestidor y su baño equipado con ducha a ras de suelo. Cabe destacar la excepcional luminosidad del conjunto. El salón se beneficia de 3 exposiciones: S/E/W. Luego encontramos, distribuidos por un pasillo, otros 2 dormitorios, un segundo baño con ducha a ras de suelo y WC, luego una despensa/lavadero y un segundo WC (separado). La cocina está incluida en el precio. Todo lo que tienes que hacer es elegir los materiales y decoraciones para que el propietario realice la instalación. El conjunto es luminoso y está perfectamente aislado, situado al borde de un cortafuegos y, por tanto, del bosque y a unos cientos de metros de las playas del lago y de los comercios. Se pondrán a la venta dos casas idénticas y, por supuesto, los primeros compradores podrán elegir la ubicación. Cabe destacar que aunque unidas, las casas no están unidas ya que cada una tiene su propio muro. La parcela de 575m2 está totalmente cerrada y equipada con una puerta de aluminio. L'aménagement extérieur (aires de stationnement et engazonnement sont compris. Je suis à votre disposition 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question... Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est de fácil acceso ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.CAZAUX, maison T5 très récente et en frais de notaire réduits de 111 m² habitables et dessinée par un architecte. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cette maison de qualité bénéficie des dernières avancées technologiques : Climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur ; Chauffe-eau thermodynamique ; volets roulants électriques ; menuiseries en aluminium (dotées de gaz argon isolant) ; DPE A et A (!).
De design contemporain et posée sur un vide sanitaire elle se compose d'une vaste salle/salon avec cuisine entièrement équipée de 46 m² puis d'une très belle suite parentale qui dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Il est à noter l'exceptionnelle luminosité de l'ensemble. La pièce de vie bénéficie de 3 expositions : S/E/O.
On trouve ensuite, distribué par un couloir, 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, puis un cellier/buanderie ainsi qu'un deuxième WC (séparé).
La cuisine est comprise dans le prix. Il vous suffira de faire le choix des matériaux et décors pour que le propriétaire fasse procéder à l'installation.
L'ensemble est lumineux et parfaitement bien isolé, situé en bordure d'un pare feu et donc de la forêt et à quelques centaines de mètres des plages du lac ainsi que des commerces.
Deux maisons identiques seront mises en vente et les premiers acquéreurs auront bien entendu le choix de l'emplacement.
Il est à noter que bien que collées les maisons ne sont pas mitoyennes puisque possédant chacune leur propre mur.
Le terrain de 575m2 est intégralement clos et muni d'un portail en aluminium. L'aménagement extérieur (aires de stationnement et engazonnement sont compris.
Je suis à votre disposition 7/7 jours alors n'hésitez pas si vous avez la moindre question...
Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859012)