Bernard SOURDIN offers you in PETIT BOURG, bordering BAIE-MAHAULT, in a luxury residential area, distant sea view, magnificent T7 villa with swimming pool, on a plot of 1074 m² with trees. The beautiful terrace protected by electric blinds is extended by a huge deck of 140 m² which surrounds the 8 x 4.5 m swimming pool. From this promontory, you enjoy the view stretching from the mountain to the sea. Let's go inside where we find the living room and the large open kitchen extended by a pantry/laundry room. On the practical side, a visitor toilet with hand basin. Next, an air-conditioned living room/TV room separated from the living room with a large opening onto the swimming pool. Still on the ground floor, the sleeping area has 3 bedrooms: two bedrooms and a bathroom/toilet as well as a master suite opening onto the swimming pool with its dressing room and private bathroom/toilet. Return to the living room/TV, a staircase leads us to the first floor converted into two large rooms used as a bedroom or office, generously lit by roof windows, with the possibility of creating a bathroom and toilet, the networks are already existing. All bedrooms and office are air-conditioned. On the exterior side, the concrete car parking area, which offers 4 parking spaces, is extended by a carport which also accommodates the 6 kW generator. Under the swimming pool deck, the technical and storage room still offers storage and storage possibilities. 2200l city water buffer tank, solar water heater. All this set is arranged on the beautiful wooded and landscaped land completely fenced and closed by an automated gate powered by solar panels. Everything is perfectly maintained and in very good condition. All diagnostics are blank including sanitation which is up to standard. All you have to do is put your suitcases in this real cocoon. So call me for information and visit at 0782329176
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Bernard SOURDIN le ofrece en PETIT BOURG, lindando con BAIE-MAHAULT, en una zona residencial de lujo, vista lejana al mar, magnífica villa T7 con piscina, en una parcela arbolada de 1074 m². La hermosa terraza protegida por persianas eléctricas se prolonga con una enorme terraza de 140 m² que rodea la piscina de 8 x 4,5 m. Desde este promontorio se disfruta de la vista que se extiende desde la montaña hasta el mar. Entremos donde encontramos el salón y la gran cocina abierta ampliada por una despensa/lavadero. En el lado práctico, un aseo para visitas con lavabo. A continuación, un salón/sala de televisión con aire acondicionado, separado del salón con una gran apertura a la piscina. También en la planta baja, la zona de noche tiene 3 dormitorios: dos dormitorios y un baño/aseo, así como una suite principal que da a la piscina con vestidor y baño/aseo privado. Volviendo al salón/TV, una escalera nos conduce al primer piso convertido en dos grandes estancias utilizadas como dormitorio u oficina, generosamente iluminadas por claraboyas, con posibilidad de crear un baño y un aseo, las redes ya existen. Todos los dormitorios y la oficina tienen aire acondicionado. En el exterior, la zona de aparcamiento de hormigón, que ofrece 4 plazas de aparcamiento, se amplía con una cochera en la que también se aloja el generador de 6 kW. Debajo de la terraza de la piscina, la sala técnica y de almacenamiento todavía ofrece posibilidades de almacenamiento y almacenamiento. Tanque intermedio de agua urbana de 2200l, calentador de agua solar. Todo este conjunto está ubicado en un precioso terreno arbolado y ajardinado, completamente vallado y cerrado por un portón automatizado alimentado por paneles solares. Todo está perfectamente mantenido y en muy buen estado. Todos los diagnósticos están en blanco, incluido el saneamiento que cumple con los estándares. Todo lo que tienes que hacer es poner tus maletas en este verdadero capullo. Así que llámame para información y visita al 0782329176.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Bernard SOURDIN vous propose à PETIT BOURG, limite BAIE-MAHAULT, dans un secteur résidentiel de standing, vue mer éloignée, magnifique villa T7 avec piscine, sur un terrain de 1074 m² arboré.
La belle terrasse protégée par des stores électriques est prolongée par un immense deck de 140 m² qui ceinture la piscine 8 x 4,5 m. Depuis ce promontoire, vous profitez de la vue qui s'étire de la montagne à la mer.
Entrons à l'intérieur ou nous trouvons la pièce de vie et la vaste cuisine ouverte prolongée par un cellier/buanderie. Coté pratique, un toilette visiteur avec lave-main.
En suivant, un salon/salle télé climatisé séparé de la pièce de vie avec une large ouverture sur la piscine.
Toujours au rez de chaussée, la partie nuit dispose de 3 chambres : deux chambres et une salle d'eau/toilettes ainsi qu'une suite parentale ouverte sur la piscine avec son dressing et sa salle d'eau/toilettes privative.
Retour au salon/télé, un escalier nous mène à l'étage aménagé en deux grandes pièces à usage de chambre ou bureau, généreusement éclairées par des fenêtres de toit, avec possibilité d'aménager une salle d'eau et toilettes, les réseaux sont déjà existants. Toutes les chambres et bureau sont climatisés.
Coté extérieur, la zone parking voiture bétonnée, qui offre 4 places des stationnement, est prolongée par un abri voiture qui accueille aussi le groupe électrogène 6 kw. Sous le deck piscine, le local technique et rangement offre encore des possibilité d'entreposage et stockage.
Citerne tampon eau de ville 2200l, chauffe-eau solaire.
Tout cet ensemble est disposé sur le beau terrain arboré et paysagé entièrement clôturé et fermé par un portail automatisé alimenté par panneaux solaires.
Tout est parfaitement entretenu et en très bon état. Tous les diagnostics sont vierges y compris l'assainissement qui est aux normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable cocon.
Alors appelez moi pour informations et visite au 0782329176
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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