Charmante Triplex-Residenz „CORAZÓN“ von 213 m² – Garten – Garage – Parkplatz, im mittelalterlichen Herzen von Le Plan (CAZÈRES) im Volvestre. Überqueren Sie „La Porte Bâtie“ der Zitadelle und tauchen Sie ein ins Mittelalter! „CORAZÓN“ ist ein wunderschön segmentiertes Triplex mit drei Schlafzimmern, das drei unterschiedliche Wohnerlebnisse bietet, eingebettet in die bezaubernde mittelalterliche Bastide von Le Plan. Dieses charaktervolle Investitionsgebäude präsentiert auf jeder seiner drei Ebenen einen einzigartigen Favoriten und bewahrt gekonnt den Charme des Alten mit modernem Komfort. Unser erster Favorit ist dieses charmante Erdgeschoss: Ein komfortabler, modularer 78 m² großer Raum mit Mehrzwecknutzungspotenzial (Wohnen, Geschäftsräume), zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM), der sich direkt zu einem malerischen Außenbereich öffnet, perfekt für ruhige Morgen inmitten einer historisches Ambiente. Der zweite Favorit ist ein Mittelklasse-Magie: Dieses 73 m² große Apartment vereint das Alte mit dem Neuen und bietet sanftes, reichliches Licht und eine Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Stil einlädt, und bietet Ausblicke auf die Zitadelle mit ihren schachbrettartigen Straßen und darüber hinaus auf die grünen Gipfel der Ariège . Eine garantierte Zeitreise! Und unser letzter und dritter Favorit, das Treasure of the Upper Floor: Dieses 62 m² große Apartment ist mit seinen freiliegenden Balken und den beleuchteten Panoramen des Himmels völlig frei von Decken und ist eine Leinwand für Ihre elegantesten Träume. Die Vorteile von „CORAZÓN“ bestehen darin, dass jede Unterkunft eine eigenständige Einheit mit moderner Komplettausstattung ist, die in eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein WC, zwei angenehme Schlafzimmer und einen schönen Wohnraum unterteilt ist und somit Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet Mit zeitgemäßen Akzenten und modernem Komfort mit Wärme-/Schalldämmung, gepaart mit umschaltbarer Klimaanlage, garantiert die Unterkunft in einwandfreiem Zustand, dass keine Arbeiten erforderlich sind, und bietet Ihnen eine sofortige Rentabilität Unter der Schirmherrschaft vergangener Zeiten empfängt Sie „CORAZÓN“ mit zwei PRIVATEN PARKPLATZEN zum einfachen Parken und einer GARAGE zum Schutz vor schlechtem Wetter und zur Aufbewahrung außerhalb der Sichtweite GEMÜSEGARTEN und wenn Sie Lust haben, schöne Stunden mit Nachbarn oder Freunden beim Grillen zu verbringen, wird Sie der intime GARTEN „CORAZÓN“ (45 m²) begeistern. Am Ende dieses Gartens wird ein bewohnbares Nebengebäude den Bedürfnissen von Berufs- oder Freizeitarbeitern gerecht. Ideal für eine künstlerische Werkstatt oder ein Büro! In einer geschichtsträchtigen Region gelegen, umgeben vom Charme mittelalterlicher Steinmauern, der idyllischen Landschaft des Volvestre, dem fischreichen Fluss Volp und zahlreichen Wanderwegen gibt es viel für ein effizientes „LOSLASSEN“! Der Plan ist ein Wandteppich aus historischen Gassen, einer Gemeinde, die sich durch erhaltene Architektur und ein lebendiges Gefühl für die Vergangenheit auszeichnet. Genießen Sie die wichtigsten lokalen Annehmlichkeiten, lokale Märkte und Produzenten, Kunsthandwerksbetriebe, Cafés und malerische Schönheit – und das alles nur wenige Schritte von der geschäftigen Stadt Toulouse entfernt. Egal, ob Sie in eine sich selbst finanzierende Immobilie investieren oder einen Rückzugsort für mehrere Generationen für die Familie schaffen möchten, „CORAZÓN“ bietet eine beispiellose Gelegenheit. Liebhaber der Geschichte, der Gemeinschaft und des gemächlichen Rhythmus des Bastidenlebens. 360°-Rundgang.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jean-Antoine POCINHO in SAINT LYS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 81 31 15 14 – mehr Informationen auf der here (Ref. 558526)Charming Triplex Residence "CORAZÓN" of 213 m² - Garden - Gararge - Parking, in the Medieval Heart of Le Plan (CAZÈRES) in the Volvestre. Cross “La Porte Bâtie” of the citadel and you are plunged into the Middle Ages! “CORAZÓN” is a beautifully segmented 3-bedroom triplex offering three distinct living experiences, nestled in the enchanting medieval bastide of Le Plan. This investment building, full of character, presents a unique favorite on each of its three levels, skilfully preserving the charm of the old with modern comfort. Our first favorite is this Charming Garden Ground Floor: A comfortable, modular 78 m² space with multi-use potential (housing, business premises) accessible to people with reduced mobility (PRM) which opens directly on a picturesque exterior, perfect for serene mornings amid a historic ambiance. The 2nd favorite is, an Intermediate Magic: Balancing the old with the new, this 73 m² apartment offers soft, abundant light and a layout that invites both comfort and style, offering views of the citadel with its checkerboard streets and beyond the green Ariège peaks. A guaranteed journey through time! And our last and 3rd favorite, the Treasure of the Upper Floor: completely unceilinged with its exposed beams and lit panoramas of the sky, this 62 m² apartment is a canvas for your most elegant dreams. The advantages of "CORAZÓN" are that each accommodation is an autonomous unit with recent complete equipment. Divided into a fitted and equipped kitchen, a bathroom and WC, two pleasant bedrooms and a beautiful living space, thus allowing the privacy and independence. Traditional architecture with contemporary touches and modern comfort with thermal/sound insulation, coupled with reversible air conditioning, guarantees a living experience. In perfect condition, not requiring work, the accommodation can be invested or rented very well. quickly and providing you with immediate profitability Under the auspices of yesteryear, "CORAZÓN" welcomes you with two PRIVATE PARKING spaces for easy parking, and a GARAGE to protect from bad weather and store out of sight. At the time, you will be able to produce and consume your own vegetables from your VEGETABLE GARDEN and if you feel like sharing good times with neighbors or friends around a BARBECUE, the intimate “CORAZÓN” GARDEN (45m²) will take you will delight. At the bottom of this garden, a HABITABLE OUTBUILDING will satisfy the needs for professional work or leisure. Ideal for an artistic workshop or office! Located in a region rich in history, surrounded by the charm of medieval stone walls, the idyllic countryside of the Volvestre, the fish-filled river Volp, and numerous hiking trails, there is plenty to ensure an efficient “LET GO” ! The Plan is a tapestry of historic lanes, a community that boasts preserved architecture and a vibrant sense of the past. Enjoy the main local amenities, local markets and producers, artisan arts workshops, cafes and picturesque beauty, all just a few steps from the bustling city of Toulouse. Whether you are looking to invest in a self-financing property or create a multi-generational family retreat, “CORAZÓN” offers an unprecedented opportunity. Lover of history, community and the leisurely pace of life in a country house. 360° tour.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Jean-Antoine POCINHO, SAINT LYS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 81 31 15 14 – More information on here (ref 558526)Charmant Triplex Résidence "CORAZÓN" de 213 m² -Jardin - Gararge - Parking, au Cœur Médiéval de Le Plan (CAZÈRES) dans le Volvestre.
Franchissez « La Porte Bâtie » de la citadelle et vous voilà plongé au Moyen ge ! « CORAZÓN » est un triplex de T3 magnifiquement segmenté offrant trois expériences vivantes distinctes, niché dans la bastide médiévale enchanteresse de Le Plan. Cet immeuble de rapport, de caractère, présente à chacun de ses trois niveaux au coup de cœur unique, préservant habilement le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Notre 1?? coup de cœur est, ce Charmant Rez-De-Jardin : Un espace de 78 m²confortable, modulable au potentiel de multi-utilisation (habitation, local d’activité) accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) qui s'ouvre directement sur un extérieur pittoresque, parfait pour les matins sereins au milieu d'une ambiance historique.
Le 2? coup de cœur est, une Magie Intermédiaire : En équilibrant l'ancien avec le nouveau, cet appartement de 73 m² offre une lumière douce, abondante et une disposition qui invite à la fois le confort et le style, offrant des vues sur la citadelle avec ses ruelles en damier et au-delà les sommets ariégeois verdoyants. Un voyage dans le temps assuré !
Et notre dernier et 3? coup de cœur, le Trésor de l’Etage Supérieur : entièrement déplafonné avec ses poutres apparentes et des panoramas éclairés du ciel, cet appartement de 62 m² est une toile pour vos rêves les plus élégants.
Les atouts de « CORAZÓN" sont que, chaque logement est une unité autonome avec de récents équipements complets. Reparti en une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et WC, deux agréables chambres et un bel espace de vie, permettent ainsi l'intimité et l'indépendance. L'architecture traditionnelle aux touches contemporaines et confort moderne avec isolation thermique/phonique, couplé à une climatisation réversible garantit une expérience vivante. En parfait état, ne nécessitant pas de travaux, les logements peuvent être investis ou loués très rapidement et vous procurant une rentabilité immédiate.
Sous les auspices d’antan, " CORAZÓN " vous accueille avec deux places de PARKING PRIVATIVES pour vous garer aisément, et un GARAGE afin de protéger des intempéries et stocker à l'abri des regards. Comme à l’époque, vous pourrez produire et consommer vos propres légumes de votre POTAGER et si l’envie vous vient de partager de bons moments avec les voisins ou amis autour d’un BARBECUE, l’intimiste JARDIN de « CORAZÓN » (45m²) vous ravira. Au fond de ce jardin, une DÉPENDANCE HABITABLE satisfera aux besoins de travaux professionnels ou de loisirs. Idéal pour un atelier artistique ou bureau !
Situé dans une région riche en histoire, entourée du charme des murs de pierre médiévaux, de la campagne idyllique du Volvestre, du Volp la rivière poissonneuse, et des nombreux sentiers pédestres, il y a de quoi s’assurer un efficient « LCHÉ PRISE » !
Le Plan est une tapisserie de ruelles historiques, une communauté qui se vante d'une architecture préservée et d’un sens vibrant du passé. Profitez des principales commodités de proximité, des marchés et producteurs locaux, des ateliers artisanaux d’arts, des cafés et de la beauté pittoresque, le tout, juste à quelques lieux de la trépidante cité de Toulouse.
Que vous cherchiez à investir dans un bien s'autofinançant ou à créer une retraite familiale multigénérationnelle, "CORAZÓN" offre une opportunité sans précédent. Amoureux de l'histoire, la communauté et le rythme tranquille de la vie d’une bastide. Visite à 360° .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 here (réf. 558526 )Charmante Triplex Residentie "CORAZÓN" van 213 m² - Tuin - Garage - Parkeerplaats, in het middeleeuwse hart van Le Plan (CAZÈRES) in de Volvestre. Steek “La Porte Bâtie” van de citadel over en je wordt ondergedompeld in de Middeleeuwen! "CORAZÓN" is een prachtig gesegmenteerde triplex met 3 slaapkamers die drie verschillende woonervaringen biedt, gelegen in de betoverende middeleeuwse bastide van Le Plan. Dit karaktervolle investeringsgebouw presenteert op elk van de drie niveaus een unieke favoriet, waarbij de charme van het oude vakkundig behouden blijft met modern comfort. Onze eerste favoriet is deze charmante begane grond: een comfortabele, modulaire ruimte van 78 m² met multifunctioneel potentieel (woningen, bedrijfsruimten) toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit (PRM) die direct uitkomt op een pittoreske buitenkant, perfect voor serene ochtenden te midden van een historische sfeer. De tweede favoriet is een tussenmagie: dit appartement van 73 m² combineert het oude met het nieuwe en biedt zacht, overvloedig licht en een indeling die zowel comfort als stijl uitnodigt, met uitzicht op de citadel met zijn schaakbordstraten en voorbij de groene toppen van de Ariège. . Een gegarandeerde reis door de tijd! En onze laatste en derde favoriet, de Schat van de Bovenverdieping: dit appartement van 62 m², volledig vrij van plafonds met zichtbare balken en verlichte panorama's op de hemel, is een canvas voor uw meest elegante dromen. De voordelen van "CORAZÓN" zijn dat elke accommodatie een autonome eenheid is met een recente complete uitrusting, verdeeld in een ingerichte en uitgeruste keuken, een badkamer en toilet, twee aangename slaapkamers en een mooie leefruimte, waardoor de privacy en onafhankelijkheid mogelijk zijn met eigentijdse accenten en modern comfort met thermische/geluidsisolatie, gekoppeld aan omkeerbare airconditioning, garandeert een woonervaring. In perfecte staat, geen werk vereist, kan de accommodatie zeer snel worden geïnvesteerd of verhuurd en biedt u onmiddellijk rendement onder auspiciën van weleer verwelkomt "CORAZÓN" u met twee PRIVÉ-PARKING-plaatsen voor gemakkelijk parkeren, en een GARAGE om te beschermen tegen slecht weer en uit het zicht te bewaren. Op dat moment kunt u uw eigen groenten produceren en consumeren uit uw GROENTEN TUIN en als u zin heeft om leuke momenten te delen met buren of vrienden rond een BARBECUE, dan zal de intieme TUIN “CORAZÓN” (45m²) u zeker bevallen. Onderaan deze tuin zal een BEWOONBAAR BIJGEBOUW voldoen aan de behoeften voor professioneel werk of vrije tijd. Ideaal voor een artistieke werkplaats of kantoor! Gelegen in een regio rijk aan geschiedenis, omgeven door de charme van middeleeuwse stenen muren, het idyllische landschap van de Volvestre, de met vis gevulde rivier de Volp en talloze wandelpaden, is er genoeg om een efficiënt “LOSLATEN” te garanderen! Het Plan is een tapijt van historische straatjes, een gemeenschap met bewaard gebleven architectuur en een levendig gevoel van het verleden. Geniet van de belangrijkste lokale voorzieningen, lokale markten en producenten, ambachtelijke kunstworkshops, cafés en schilderachtige schoonheid, allemaal op slechts een steenworp afstand van de bruisende stad Toulouse. Of u nu wilt investeren in een zelffinancierend onroerend goed of een familie-uitje voor meerdere generaties wilt creëren, “CORAZÓN” biedt een ongekende kans. Liefhebber van geschiedenis, gemeenschap en het rustige leven in een landhuis. 360°-rondleiding.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Jean-Antoine POCINHO naar SAINT LYS, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 07 81 31 15 14 – Meer informatie over here (ref 558526)