Située aux Aix d'Angillon, à mi-chemin entre Bourges et Sancerre, cette maison de maçon des années 1970 de 180 m² sur trois niveaux est une opportunité à saisir. La commune offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles et des commerces.
Au sous-sol, un garage pour deux voitures, une chaufferie, une grande pièce polyvalente et une chambre d'été avec WC et coin toilette. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine aménagée de 15 m², un salon-séjour lumineux avec cheminée et grand balcon, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Les combles abritent un appartement indépendant de 80 m² avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, pouvant être rattaché à la maison principale.
Le jardin, accessible des deux côtés, dispose d'un coin potager, de pelouse et d'une terrasse avec barbecue. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette maison offre un grand potentiel pour une grande famille, des investisseurs ou des professionnels de santé, avec des aides à l'installation disponibles en zone ZIP.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Pour plus d'informations sur les aides à l'installation pour les professionnels de santé.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) 06 88 22 47 65
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