Ich freue mich, Ihnen dieses hübsche Bauernhaus im englischen Cottage-Stil vorstellen zu können, das mit unbestreitbarem Charme renoviert wurde und auf einem hübschen Grundstück von 1700 m² liegt. Dieses charmante Haus liegt 2 Minuten vom Herzen von Saint Marcel mit all seinen Geschäften, 5 Minuten von Chalon sur Saône und 10 Minuten vom Bahnhof, der Autobahn A6 und der RCEA entfernt und wird Sie sofort bei Ihrer Ankunft aus der Zeit entführen. Tatsächlich betreten Sie einen schönen und großen Innenhof mit Bäumen und entdecken dieses 230 m² große Bauernhaus mit halb vergrabenen Kellern, Garagen und Nebengebäuden. Dieses Gebäude besteht aus dem Haupthaus von 176 m² (150 m²) und einer einstöckigen Wohnung von 58 m². Die beiden sind unabhängig, kommunizieren aber durch eine Tür. Sobald Sie das Haupthaus betreten, werden Sie von einem Vorraum verführt, der zu einem schönen Eingang führt, der den Zugang zum Haus mit Sonnenstrahlen ermöglicht. Ausreichend Stauraum ist bereits vorhanden. So können Sie sich auf die funktionell ausgestattete Küche von 13 m² mit französischem Fenster, ein Esszimmer von 15 m², ein Badezimmer mit Waschküche und einen Durchgangsraum von 30 m² bestehend aus einem Wohn- und Wohnbereich konzentrieren. Von diesem Raum aus können Sie den ersten Stock über eine Holztreppe entdecken, die zu einem großen Zwischengeschoss von 29 m² führt, das zu drei Schlafzimmern von jeweils 34 m², 17 m² und 11 m² führt. Im Obergeschoss steht Ihnen auch ein Badezimmer zur Verfügung. Das Ganze ist auf sehr gesunden, halb vergrabenen Gewölbekellern von fast 100 m² gebaut. Der Apartmentteil ist ebenso gemütlich. Dieses ebenerdige Objekt mit separatem Eingang eignet sich perfekt für Familien, Freunde oder sogar zur Vermietung. Es besteht aus einem Eingang mit Abstellraum, einer 17 m² großen Einbauküche mit Wohn-/Essbereich, einem 15 m² großen Wohnbereich und einem 14 m² großen Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC komplettieren dieses helle Doppelapartment. Zwei Garagen vervollständigen dieses Anwesen: eine aus Sichtstein mit einer Fläche von 68 m², gekrönt von einem 30 m² großen Zwischengeschoss und ausgestattet mit einem elektrischen Tor; der 2. hat eine Fläche von 33m2. Ein hübsches, unabhängiges Steingartenhaus von 21 m² könnte zu einem atypischen Zuhause werden. Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich ist für Schwimmbäder geeignet. Ich lade Sie daher ein, Kontakt mit mir aufzunehmen, damit ich Ihnen helfen kann, diesen hübschen Kokon zu entdecken, der vielleicht bald Ihnen gehört. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 – mehr Informationen auf der here (Ref. 556909)I am pleased to present to you this pretty English cottage style farmhouse, renovated with undeniable charm, set on a pretty plot of 1700m2. Located 2 minutes from the heart of Saint Marcel with all its shops, 5 minutes from Chalon sur Saône, 10 minutes from the train station, the A6 motorway and the RCEA, this charming house will take you out of time as soon as you arrive . Indeed, you will enter a beautiful and large courtyard with trees to discover this 230m2 farmhouse with semi-buried cellars + garages and outbuildings. This building consists of the main house of 176m2 (150 square meters) and a single storey apartment of 58m2. The two are independent but communicating via a door. As soon as you enter the main house, you will be seduced by a pre-hall which opens onto a beautiful entrance which provides access to the house with rays of sunshine. Plenty of storage space is already present. So you can project yourself towards the functional equipped kitchen of 13m2 with its French window, a dining room of 15m2, a bathroom with laundry area and a crossing space of 30m2 composed of a lounge + living room area. You can discover the first floor from this space thanks to a wooden staircase which opens onto a large mezzanine of 29m2 which leads to 3 bedrooms of 34m2, 17m2 and 11m2 respectively. A bathroom is also available upstairs. The whole is built on very healthy semi-buried vaulted cellars of almost 100m2. The apartment part is just as cozy. This one on one level with its independent entrance, would be perfectly suitable for family, friendly or even rental use. It consists of an entrance with storage, a 17m2 fitted kitchen with lounge/dining area, a 15m2 lounge area and a 14m2 bedroom with access to a small terrace. A bathroom with walk-in shower and a separate toilet completes this bright double apartment. Two garages complete this property: one in exposed stone with an area of 68m2 topped by a mezzanine of 30m2 and equipped with an electric door; the 2nd has an area of 33m2. A pretty 21m2 stone garden house, independent, could become an atypical home. The south-facing garden area is suitable for swimming pools. I therefore invite you to contact me so that I can help you discover this pretty cocoon which may soon be yours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contact your local agent, Christophe ROBERJOT, CHATENOY LE ROYAL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 86 30 03 – More information on here (ref 556909)Me complace presentarles esta bonita casa de campo de estilo inglés, reformada con innegable encanto, situada en una bonita parcela de 1700m2. Situada a 2 minutos del corazón de Saint Marcel con todas sus tiendas, a 5 minutos de Chalon sur Saône, a 10 minutos de la estación de tren, de la autopista A6 y de la RCEA, esta encantadora casa le sacará del tiempo nada más llegar. De hecho, entrará en un hermoso y amplio patio arbolado para descubrir esta masía de 230m2 con sótanos semienterrados + garajes y dependencias. Este edificio consta de la casa principal de 176m2 (150 metros cuadrados) y un apartamento de una sola planta de 58m2. Los dos son independientes pero se comunican a través de una puerta. Nada más entrar a la casa principal, te seducirá un pre-hall que se abre a una hermosa entrada que da acceso a la casa con rayos de sol. Ya hay mucho espacio de almacenamiento. Así podrás proyectarte hacia la funcional cocina equipada de 13m2 con su ventana francesa, un comedor de 15m2, un baño con lavadero y un espacio de paso de 30m2 compuesto por salón + sala de estar. Puedes descubrir el primer piso desde este espacio gracias a una escalera de madera que se abre a un gran altillo de 29m2 que conduce a 3 dormitorios de 34m2, 17m2 y 11m2 respectivamente. Arriba también hay un baño. El conjunto está construido sobre muy sanas bodegas abovedadas semienterradas de casi 100m2. La parte del apartamento es igual de acogedora. Éste, de una sola planta y con entrada independiente, sería perfectamente adecuado para uso familiar, amistoso o incluso para alquiler. Consta de entrada con trastero, cocina equipada de 17m2 con salón/comedor, salón de 15m2 y dormitorio de 14m2 con acceso a una pequeña terraza. Un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y un aseo independiente completan este luminoso apartamento doble. Dos garajes completan esta propiedad: uno de piedra vista con una superficie de 68m2 rematado por un altillo de 30m2 y equipado con puerta eléctrica; el 2do tiene una superficie de 33m2. Una bonita casa de piedra con jardín de 21m2, independiente, podría convertirse en una vivienda atípica. La zona ajardinada orientada al sur es apta para piscinas. Por eso te invito a que te pongas en contacto conmigo para poder ayudarte a descubrir este bonito capullo que pronto podrá ser tuyo. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Entre en contacto con vuestro agente comercial local Christophe ROBERJOT en CHATENOY LE ROYAL, asesor inmobiliario Optimhome al 06 41 86 30 03 – Para más informaciones visite la página here (réf. 556909)J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie longère style cottage anglais, rénovée avec un charme indéniable, posée sur une jolie parcelle de 1700m2.
Située à 2 minutes du cœur de Saint Marcel avec tous ses commerces, à 5 minutes de Chalon sur Saône, à 10 minutes de la gare, de l'Autoroute A6 et la RCEA, cette charmante maison vous fera basculer hors du temps dès votre arrivée.
En effet, vous allez entrer dans une belle et grande cour arborée pour y découvrir cette longère de 230m2 sur caves semi-enterrées + des garages et dépendances.
Cette bâtisse se compose de la maison principale de 176m2 (150 en carrez) et d'un appartement de plein pied de 58m2.
Les deux sont indépendants mais communicants par une porte.
Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par un pré hall qui s'ouvre sur une belle entrée qui dessert la maison en rayons de soleil. De nombreux rangements sont déjà présents.
Ainsi vous pourrez vous projeter vers la cuisine fonctionnelle équipée de 13m2 avec sa porte fenêtre, une salle à manger de 15m2, une salle d'eau avec espace buanderie et une espace traversant de 30m2 composé d'un espace salon + séjour.
Vous pourrez découvrir l'étage depuis cet espace grâce à un escalier en bois qui s'ouvre sur une grande mezzanine de 29m2 qui mène à 3 chambres respectivement de 34m2, 17m2 et 11m2.
Une salle de bains est également à disposition à l'étage.
L'ensemble est érigé sur des caves voutées semi-enterrées très saines de près de 100m2.
La partie appartement est tout aussi cosy.
Celui-ci de plein pied avec son entrée indépendante, conviendrait tout à fait à un usage familial, amical voire locatif.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée de 17m2 avec coin salon/repas, un espace salon de 15m2 et d'une chambre de 14m2 avec accès à une petite terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complète ce lumineux appartement traversant.
Deux garages viennent compléter cette propriété: l'un en pierres apparentes d'une superficie de 68m2 surmonté d'une mezzanine de 30m2 est équipé d'une porte électrique; le 2ème est d'une superficie de 33m2.
Une jolie maison de jardin de 21m2 en pierres et indépendante, pourrait devenir une habitation atypique.
L'espace jardin orienté au sud est piscinable.
Je vous invite donc à me contacter avec que je vous fasse découvrir ce joli cocon qui sera peut-être prochainement le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 here (réf. 556909 )Sono lieto di presentarvi questo grazioso casale in stile cottage inglese, ristrutturato con innegabile fascino, situato su un grazioso terreno di 1700 m2. Situata a 2 minuti dal cuore di Saint Marcel con tutti i suoi negozi, a 5 minuti da Chalon sur Saône, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria, dall'autostrada A6 e dalla RCEA, questa affascinante casa vi porterà fuori dal tempo non appena arriverete. Entrerete infatti in un bellissimo e ampio cortile alberato per scoprire questo casale di 230 mq con cantine seminterrate + garage e annessi. Questo edificio è composto dalla casa principale di 176 mq (150 mq) e da un appartamento al piano terra di 58 mq. I due sono indipendenti ma comunicanti attraverso una porta. Appena entrati nella casa principale, sarete sedotti da un anticamera che si apre su un bellissimo ingresso che permette l'accesso alla casa con raggi di sole. È già presente molto spazio di archiviazione. Potrete così proiettarvi verso la funzionale cucina attrezzata di 13 mq con relativa porta finestra, una sala da pranzo di 15 mq, un bagno con zona lavanderia e uno spazio di attraversamento di 30 mq composto da zona lounge + soggiorno. Da questo spazio si scopre il primo piano grazie ad una scala in legno che si apre su un ampio soppalco di 29 mq che conduce a 3 camere da letto rispettivamente di 34 mq, 17 mq e 11 mq. Al piano superiore è disponibile anche un bagno. Il tutto è costruito su sanissime cantine a volta seminterrate di quasi 100 mq. La parte appartamento è altrettanto accogliente. Questo su un unico livello con ingresso indipendente, sarebbe perfettamente adatto per un uso familiare, amichevole o anche in affitto. Si compone di un ingresso con ripostiglio, una cucina attrezzata di 17 mq con zona soggiorno/pranzo, un salotto di 15 mq e una camera da letto di 14 mq con accesso ad un terrazzino. Un bagno con cabina doccia e servizi igienici separati completa questo luminoso appartamento doppio. Completano la proprietà due garage: uno in pietra a vista della superficie di 68 mq sovrastato da un soppalco di 30 mq e dotato di porta elettrica; il 2° ha una superficie di 33 mq. Una graziosa casa con giardino in pietra di 21 mq, indipendente, potrebbe diventare una casa atipica. L'area del giardino esposta a sud è adatta per le piscine. Ti invito quindi a contattarmi affinché possa aiutarti a scoprire questo grazioso bozzolo che presto potrebbe essere tuo. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contattare il vostro agente locale Christophe ROBERJOT a CHATENOY LE ROYAL, agente commercial, consigliare in immobiliare Optimhome a 06 41 86 30 03 - Piu di notizie here (réf. 556909)Met genoegen presenteer ik u deze mooie boerderij in Engelse cottage-stijl, gerenoveerd met onmiskenbare charme, gelegen op een mooi perceel van 1700m2. Gelegen op 2 minuten van het hart van Saint Marcel met al zijn winkels, op 5 minuten van Chalon sur Saône, op 10 minuten van het treinstation, de snelweg A6 en de RCEA, neemt dit charmante huis u mee uit de tijd zodra u aankomt. U komt inderdaad op een mooie en grote binnenplaats met bomen en ontdekt deze boerderij van 230 m2 met half ingegraven kelders + garages en bijgebouwen. Dit gebouw bestaat uit het hoofdgebouw van 176m2 (150 vierkante meter) en een gelijkvloers appartement van 58m2. De twee zijn onafhankelijk, maar communiceren via een deur. Zodra u de hoofdwoning betreedt, wordt u verleid door een voorhal die uitkomt op een prachtige entree die met zonnestralen toegang biedt tot de woning. Er is al voldoende opbergruimte aanwezig. U kunt zich dus projecteren op de functioneel uitgeruste keuken van 13m2 met openslaande deuren, een eetkamer van 15m2, een badkamer met wasruimte en een doorgangsruimte van 30m2 bestaande uit een salon + woonkamer. Vanuit deze ruimte kunt u de eerste verdieping ontdekken dankzij een houten trap die uitkomt op een grote mezzanine van 29m2 die leidt naar 3 slaapkamers van respectievelijk 34m2, 17m2 en 11m2. Boven is ook een badkamer beschikbaar. Het geheel is gebouwd op zeer gezonde half ingegraven gewelfde kelders van bijna 100m2. Het appartementgedeelte is net zo gezellig. Deze op één niveau met een onafhankelijke ingang zou perfect geschikt zijn voor familie-, vriendschappelijk of zelfs verhuurgebruik. Het bestaat uit een entree met berging, een ingerichte keuken van 17 m² met woon-/eetkamer, een zithoek van 15 m² en een slaapkamer van 14 m² met toegang tot een klein terras. Een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet completeren dit lichte dubbele appartement. Twee garages vervolledigen dit pand: één in zichtbare steen met een oppervlakte van 68m2 met daarboven een mezzanine van 30m2 en voorzien van een elektrische deur; de 2e heeft een oppervlakte van 33m2. Een mooi stenen tuinhuis van 21 m2, onafhankelijk, zou een atypisch huis kunnen worden. De tuin op het zuiden is geschikt voor zwembaden. Ik nodig u daarom uit om contact met mij op te nemen, zodat ik u kan helpen deze mooie cocon te ontdekken die binnenkort misschien wel de uwe zal zijn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Neem contact op met uw lokale agent Christophe ROBERJOT naar CHATENOY LE ROYAL, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 41 86 30 03 – Meer informatie over here (ref 556909)? ??? ??????????? ??? ???? ???????? ?????????? ??? ? ?????????? ?????????? ?????, ????????????????? ? ??????????? ???????????, ????????????? ?? ???????? ??????? ???????? 1700 ?2. ???? ?????????????? ???, ????????????? ? 2 ??????? ?? ?????? ???-??????? ?? ????? ??? ??????????, ? 5 ??????? ?? ?????-???-???, ? 10 ??????? ?? ???????????????? ???????, ?????????????? ?6 ? RCEA, ????????? ??? ??? ???????, ??? ?????? ?? ????????. ?????????????, ?? ??????? ? ???????? ? ??????? ???? ? ????????? ? ?????????? ???? ?????????? ??? ???????? 230 ?2 ? ????????????????? ?????????, ???????? ? ?????????????? ???????????. ??? ?????? ??????? ?? ???????? ???? ???????? 176 ?2 (150 ?2) ? ??????????? ???????? ???????? 58 ?2. ??? ??????????, ?? ???????? ????? ?????. ??? ?????? ?? ??????? ? ??????? ???, ??? ????????? ????????, ??????? ??????? ?? ???????? ????, ?????? ????? ??????? ? ???, ??????? ?????????? ??????. ????? ????? ??? ???????? ??? ???????. ????? ???????, ?? ?????? ??????? ????????????? ????????????? ????? ???????? 13 ?² ? ??????????? ?????, ???????? ???????? 15 ?², ?????? ??????? ? ????????? ? ???????????? ???????? 30 ?², ????????? ?? ???????? ? ????????. ?? ????? ????????? ?? ?????? ??????? ?????? ???? ????????? ?????????? ????????, ??????? ????? ?? ??????? ??????? ???????? 29 ?², ??????? ? 3 ???????? ???????? 34 ?², 17 ?² ? 11 ?² ??????????????. ?????? ??????? ????? ???????? ???????. ??? ????????? ?? ????? ???????? ???????????????? ????????? ???????? ???????? ????? 100 ?2. ???????? ????? ?? ??????. ???? ????????????? ??? ? ????????? ?????? ???????? ???????? ??? ?????????, ?????????? ????????????? ??? ???? ??? ????? ? ??????. ?? ??????? ?? ???????? ? ????????, ????????????? ????? ???????? 17 ?2 ? ????????/????????? ?????, ???????? ???????? 15 ?2 ? ??????? ???????? 14 ?2 ? ??????? ?? ????????? ???????. ?????? ??????? ? ??????? ??????? ? ????????? ?????? ????????? ??? ??????? ??????????? ???????????. ??? ?????? ????????? ??? ?????????????: ???? ?? ????? ???????? 68 ?2, ?????????? ????????? ???????? 30 ?2 ? ????????????? ????????????? ??????; 2-? ????? ??????? 33?2. ???????? ???????? ??????? ????? ???????? 21 ?2, ?????????, ????? ????? ?????????? ?????. ???, ????????? ?? ??, ???????? ??? ?????????. ??????? ? ????????? ??? ????????? ?? ????, ????? ? ??? ?????? ??? ????? ???? ???????? ?????, ??????? ?????? ????? ????? ?????. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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