Toulouse, in the town of Balma, beautiful property year 1980, 300m2 on a park of 3840m2, fully fenced, flat, not overlooked, very well planted with century-old trees, swimming pool. The building includes on the ground floor a 30m2 living room with fireplace, library; a living room of 21m2 with fireplace; a large kitchen of 30m2 with equipment and fittings, dining area and work area with access by a large bay window, sliding door, which gives under a veranda of 30m2 facing south with access to the park; a room used as a bedroom or office, a small room used as a laundry room, linen room, reserve; a boiler room with Wiessmann-type fuel boiler (of good quality), a toilet, and plenty of storage. Upstairs: 6 bedrooms from 11 to 13 m2, including a master suite of 30 m2 with dressing room, an open bathroom with shower, spa bath, WC. All the quiet and very bright rooms open onto a balcony with P/F; two shower rooms and two toilets, a bathroom, and numerous cupboards. Above a large attic with excellent insulation. Independent: a 45 m2 garage with automatic door, cellar area and storage. All joinery is aluminum double glazing, electric shutters on the ground a large wooden outbuilding of approximately 100 m2 for storage, garden equipment, stake and others ...... Beautiful and large swimming pool of 2007, of hexagonal shape dimension 12x6 with salt treatment. On the ground, numerous automatic lighting fixtures, 2 wells. Product that can accommodate a large family, possibility of guest rooms, professional use, offices. Rare affair, to see absolutely Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!Toulouse, sur la commune de Balma, belle propriété année 1980, de 300m2 sur un parc de 3840m2 ,entièrement clôturé , plat , sans vis à vis , très bien arboré avec arbres centenaires, piscine .
La bâtisse comprend au R.C. un salon de 30m2 avec cheminée , bibliothèque; un séjour de 21m2 avec cheminée ; une grande cuisine de 30m2 avec équipement et aménagement, espace repas et espace travail avec accès par une grande baie vitrée , porte galandage, qui donne sous une véranda de 30m2 exposée sud avec accès sur le parc ; une pièce à usage de chambre ou bureau, une petite pièce à usage de buanderie, lingerie, réserve; une chaufferie avec chaudière à fuel de type Wiessmann (de belle qualité), un WC, et de nombreux rangements.
A l'étage :6 chambres de 11 à 13 m2 , dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing, une salle de bain ouverte avec douche, baignoire balnéo, WC . Toutes les chambres calmes et très lumineuses,donnent sur un balcon avec P/F; deux salle d'eau et deux WC, un cabinet de toilette, et de nombreux placards. Au dessus un grand grenier avec excellente isolation.
Indépendant: un garage de 45 m2 avec porte automatique,local piscine, coin cave et rangements.
Toutes les menuiseries sont alu double vitrage, volets électriques
sur le terrain une grande dépendance en bois d'environ 100 m2 pour rangement, matériel de jardin, bucher et autres......
Belle et grande piscine de 2007,de forme hexagonale dimension 12x6 avec traitement sel. Sur le terrain, nombreux luminaires éclairage automatique, , 2 puits .
Produit pouvant recevoir une grande famille, possibilité de chambres d’hôtes, usage professionnel, bureaux . Affaire rare, a voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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